在迪拜轻松获得抵押贷款援助

是的，当使用抵押贷款和银行贷款筹集资金时，与使用自己的资金相比，您的总拥有成本可能会高出两倍。尽管如此，如果您的储蓄有限，这是成为快乐所有者的唯一选择。毕竟，当你租公寓时，你也要付钱，但这并不能让你更接近拥有自己的房子的目标。

在这篇文章中，我们揭示了抵押贷款的基础，以使您熟悉抵押贷款的特殊性。

请记住，不仅银行可以借钱给你，其他金融机构和私人贷款机构也可以借钱。在BSO，我们与迪拜的私人贷款机构建立了牢固的关系，为客户提供贷款问题方面的高级协助。这些贷款机构不仅可以为您的房地产投资筹集资金，而不考虑您的信用评分，还可以在有吸引力的条件下提供贴现的施工前贷款。

迪拜和阿联酋的抵押贷款和住房贷款优惠

当您需要在迪拜获得抵押贷款时，请从市场调查开始。换句话说，您需要尽可能多地查找、分析和基准测试报价。在这里，我们向您简要概述一些有关利率的事实。在迪拜，考虑到贷款成本，有两种基本选择：

• 固定利息；
• 可变利息。

利息可以固定为一年或更长时间。但是，有些优惠要求获得五年固定期限的抵押贷款。请注意，期限越长，贷款人收取的利息越高。例如，对于一年的固定期限，现在的利率从2.7％开始。相比之下，对于五年固定期限，现在的最低利率为2.99％，但可以达到3.6％甚至更多。

如您所知，在规定的期限之后，利率将根据当前市场进行调整。澄清一下，它可能高于最初的值。尽管如此，它也可能更低。

当涉及到可变利率时，贷款机构有权根据市场状况和其他条款和条件应用新政策对其进行修改。

存款、首付、抵押贷款和银行贷款如何运作？

当你打算购买房地产资产时，你可能需要保留自己的意向，存款被视为合同的质押，即你的第一笔分期付款。之后，您应使用自己拥有或借来的资金支付全部余额以完成交易。

如果你申请抵押贷款，贷款人可能不会给你所有的款项来支付房屋的实际价值。换句话说，您可以筹集仅支付其销售价格一部分的资金，尽管这可能是最大的销售价格。因此，您需要用积蓄支付剩余的部分。这笔用于支付剩余部分的款项称为首付款。

首付及其对债权人很重要，原因有两个。首先，它表明您对房地产购买的兴趣是真实的，并以您的资金作为后盾。其次，它增加了贷款人的信心，你将尽最大努力赎回贷款，以免浪费初始资金。

尽管如此，首付也是您可以考虑的选择。澄清一下，它会影响你必须通过贷款筹集的资金。第一个越高，第二个越低。反过来，你借的金额会影响你每月的还款额以及你是否负担得起。在这里，第一个越高，第二个越高。

通过抵押贷款或银行贷款购买公寓或别墅，您将在指定期限（最长30年甚至更长）内获得一定的负债。您必须每月偿还一定金额才能逐步赎回本金。此外，您必须向债权人支付利息，以便使用他的钱。

如果借款人未能按时偿还债务，债权人将处以罚款。如果情况恶化，借款人未能赎回贷款，贷款人将对抵押的财产设定留置权，并通过公开拍卖将其出售以赎回抵押贷款。

在阿联酋购买房地产的贷款和抵押贷款条款

通常，要以非国民身份在阿联酋获得贷款，您需要符合某些标准：

• 有清晰的信用记录；
• 在现有职位上工作超过六个月（甚至一年），如果是自雇，则经营企业超过两年；
• 在银行机构和大型跨国公司工作可能被视为一种优势；
• 对于已建成的单元，将单位购买价格的20-35％作为首付定金，对于计划外单元，则存入50％；
• 月收入至少超过您的预计抵押贷款还款额两次；
• 在未来七年中，他的收入应该不低于抵押贷款还款总额，包括利息。

总而言之，对于非国民来说，在迪拜获得抵押贷款可能不是一条容易的路。也就是说，要获得较高的信用评分，您可能会面临许多障碍和限制。这就是为什么您需要贷款专家的协助才能成功进行和完成交易的原因。在BSO，我们非常擅长为您的情况找到最适合的贷款解决方案。联系我们的专家，了解有关可用选项和优惠的更多信息。