房东维护合同的重要性

对于物业维护，一些房东选择每年与服务提供商合作。房东之所以这样做，仅仅是因为他们没有时间或资源去做。但这真的值得吗？想象一下，支付了整整一年的服务然后发现没有问题。您是否应该选择按小时费率获得专业服务？让我们找出答案。

当我们谈论 “迪拜房东维护责任” 时，你会想到什么？根据法律，除非另有约定，否则房东应负责所有必要的财产维护。对于租户来说，听起来像是音乐，对吧？好吧，事实并非如此。这里的大多数租赁协议都将重大维护作为房东的责任。在手时，租户将负责小规模的维护。但是，房东的抚养责任有时在一定程度上被滥用。例如，租户会抱怨热水器坏了。房东会认为应该自掏腰包更换。但是在调查了这个问题之后，结果发现功能键已损坏。那是因为租户一直在调整水温。但是，租户会坚称这不是他的错，房东必须将其更换。这就是为什么对主要维护和次要维护进行分类很重要的原因。简而言之，必须制定房东的维护清单。

房东的维修责任

迪拜的大多数租赁合同都规定了房东的维护责任。一些主要的维护责任包括：

• 主要的管道问题
• 抽水设备
• 热水器问题
• 空调维护（除非因不当使用而损坏）
• 电气装置

另一方面，租户应处理的一些小维护问题包括：

• 维修或更换灯泡、软管、水槽塞、抽油烟机过滤器等物品。
• 电源插座损坏
• 家具移动导致墙壁上的划痕
• 悬挂物品造成的墙洞

了解双方的维护责任是至关重要的。而且应该在合同上注明，以免双方混淆。

总而言之，与维护公司签订年度协议真是太好了。这肯定可以让房东放心地有人查看他们的房产。但是他们只会处理维护问题。这就是BSO房地产管理可以提供帮助的地方。拥有 30 多个供应商连接，您将以折扣价获得高质量的服务。而且您不必担心与维护公司签订年度合同。那是因为我们在待命的基础上与他们合作。此外，您可以选择在不牺牲工作质量的情况下获得最优惠的价格。确实是一个多合一的物业管理解决方案！致电BSO房地产管理了解更多信息。