租户指南：如何解决迪拜的租金纠纷

在迪拜，租户和房东之间的纠纷并不少见。作为租户，您可能会遇到与以下有关的问题：

• 租金上涨
• 驱逐
• 从保证金中扣除不合理
• 房产本身有问题...

在这种情况下，您可能需要将问题上报给租金争议中心（RDC），这是为解决迪拜房东和租户之间的纠纷而设立的专业机构。在这篇博客文章中，我们将为您提供有关如何解决迪拜租金纠纷的全面指南。

争议原因

在讨论解决迪拜租金纠纷的过程之前，必须了解此类纠纷的最常见原因。其中一些原因包括：

• 不合理的驱逐理由
• 房东在不遵守迪拜租金上涨法的情况下增加租金。
• 切断对租户的基本服务
• 租赁存在缺陷和害虫感染的公寓
• 不合理地从押金中扣除（也称为争议转移费）。

负责迪拜租户/房东纠纷的实体

每当业主和租户之间发生争议时，他们都应前往租金纠纷中心（RDC）在迪拜，一个专门委员会将解决他们的案件。RDC是专门为帮助解决房东和租户之间的纠纷而成立的。如果您无法达成双方同意的租金争议解决方案，则不妨向房东投诉，要求迪拜当局进行干预。迪拜的房地产法旨在保护租户和房东。

如何提出租金纠纷

要向房东提交租金纠纷，在提出租金纠纷时，应确保拥有以下文件的原件和副本：以下是提出租金争议所需的文件。

• 护照、居留签证和阿联酋身份证
• Ejari 证书
• 发给房东的支票副本
• 地契和房东的护照复印件
• 您与房东之间关于争议的任何通信的副本
• 可能支持您的案例的任何其他相关文档。

在准备好上述文件后，必须注意的是，这些文件需要翻译成阿拉伯语，因为这是迪拜法院的官方语言。准备好文件后，您可以前往RDC（租金争议中心），那里有一个打字中心来填写您的投诉并提起诉讼。然后，打字员会将文件翻译成阿拉伯语，并询问有关争议性质的任何相关问题，以便您的投诉能够正确地正式化。提交投诉后，您可以使用政府网站进行租金纠纷案例查询。

提出租金纠纷需要多少钱？

要向房东提交租金争议，应支付特定费用。您需要支付年租金的3.5％（最低500阿联酋迪拉姆，最高20,000阿联酋迪拉姆）才能提出投诉。此外，您需要为相关文件支付每页大约 210 迪拉姆的翻译费和大约 110 迪拉姆的管理费。

驱逐

这个 驱逐 无论你是房东还是租户，流程都有许多规则都应遵守。这将帮助您避免需要在迪拜聘律师的租金纠纷。此外，如果你是业主，想知道如何在没有租赁协议的情况下驱逐租户，你应该知道自己的权利和义务以及法律规定的权利。

结论

总之，租金纠纷可能会给房东和租户带来压力。但是，迪拜的租金争议中心（RDC）为解决争议提供了结构化的流程。但是，没有适当的指导，很难做出有利的判断。如果您在采取法律行动之前无法友好地解决问题，可以联系 我们经验丰富的法律咨询团队。如果您有任何问题或疑虑，请随时给我们发邮件 whatsapp 消息