如何在迪拜寻找商业租户

商业地产，也称为CRE，是指专用于商业的房产。这些物业包括办公室、商店、餐馆、仓库和其他创造利润的场所。作为中东的旅游和投资中心，迪拜拥有许多商业空间。来自全球各地的投资者来到这里开展业务。由于潜在租户众多，商业房东立刻受到诱惑。但是他们如何确定自己是否是该物业的合适租户？

选择合适商业地产的指南提示

购买商业地产进行租赁并不是那么容易。在迪拜租用商业空间时，需要考虑很多因素。以下是一些建议，可帮助潜在租户找到合适的营业场所：

1. 地点： 这是租户在设立企业时需要考虑的第一个考虑因素。位置应尽可能靠近目标客户。它还应该可供员工使用，以提高生产力。
2. 为租户提供家具： 必须为其业务考虑商业空间的布局。他们必须确定自己想要什么。是否应该是外壳和核心，这样他们才能设置自己的首选设计？它是否应该完全安装现有的隔板？还是应该配备齐全的现有办公设备？应正确考虑这些因素，以实现开放业务的平稳过渡。
3. 运营支出： 公用事业费用和服务费（如果适用）必须包含在租户清单中。如果账单太高，租一间低价办公室有什么意义，对吧？

谁有资格租赁商业地产？

将在陆上或保税区运营的企业可以在迪拜的商业地产上进行租赁。在岸企业是指那些与当地合作伙伴共享所有权的公司。对于自由区业务，100％的股份属于没有阿联酋国家合作伙伴的公司。

在迪拜租用商业地产时获得专业建议

潜在租户不得立即潜入租用商业空间。就如何为企业租用合适的房产寻求建议，尤其是向专家寻求建议。租户可以向物业管理公司查询。这些公司提供有关当前市场价格的报告。租户将确保房产在管理过程中状况良好。

确保所有文书工作都井井有条

在迪拜开办企业需要大量的文书工作。租户必须准备好所有文件，从代表的文件到账单。租户还必须获得租赁合同才能获得营业执照。申请开业时还需要房东的文件。有关当局需要其他文件，具体取决于企业的运营地点。对于在岸和自由区公司，将有不同的其他要求。合适的商业空间主要由物业管理公司处理。如果是”迪拜物业管理”，BSO 是值得信赖的名字！