Как найти коммерческих арендаторов в Дубае?

Коммерческая недвижимость, также известная как CRE, относится к объектам, предназначенным исключительно для бизнеса. К таким объектам относятся офисы, магазины, рестораны, склады и другие заведения, приносящие прибыль. Будучи туристическим и инвестиционным центром на Ближнем Востоке, Дубай предлагает множество коммерческих площадей. Инвесторы со всего мира приезжают сюда, чтобы открыть свой бизнес. Коммерческие арендодатели сразу же привлекаются из-за обилия потенциальных арендаторов. Но насколько они уверены, что это правильный арендатор для их объекта?

Рекомендации по выбору подходящей коммерческой недвижимости

Приобретение коммерческой недвижимости для аренды - не такая уж и простая задача. Существует множество факторов, которые нужно учитывать при аренде бизнес-площади в Дубае. Вот несколько советов для потенциальных арендаторов по поиску подходящего места для бизнеса:

1. Местоположение - это первое, на что нужно обратить внимание при открытии бизнеса. Место должно быть максимально близко к целевой аудитории и легкодоступным для сотрудников, чтобы обеспечить лучшую производительность.
2. Обстановка - арендаторы должны учитывать планировку коммерческого пространства для своего бизнеса. Они должны определить, что им нужно: пустое пространство для создания своего дизайна, полностью оборудованное с существующими перегородками или полностью меблированное с существующим офисным оборудованием.
3. Расходы на эксплуатацию - расходы на коммунальные услуги и обслуживание, если применимо, должны быть включены в список арендатора. Ведь что толку арендовать недорогой офис, если счета за коммунальные услуги слишком высоки?

Кто имеет право арендовать коммерческую недвижимость?

Бизнес, который будет работать на территории основной зоны или свободной экономической зоны, может арендовать коммерческие объекты в Дубае. Компании основной зоны - это те компании, которые делят владение с местным партнером. В свободных экономических зонах 100% акций принадлежат компаниям без партнера из ОАЭ.

Получите профессиональные советы при аренде коммерческой недвижимости в Дубае

Потенциальные арендаторы не должны торопиться с арендой коммерческих площадей. Стоит проконсультироваться, особенно у экспертов, о том, как арендовать подходящую недвижимость для бизнеса. Арендаторы могут обратиться к компаниям по управлению недвижимостью. Эти компании предоставляют отчеты о текущих рыночных ценах. Арендаторы могут быть уверены, что объекты находятся в хорошем состоянии, так как они находятся под управлением.

Убедитесь, что все документы в порядке

Открытие бизнеса в Дубае требует определенного количества документации. Арендаторы должны иметь все необходимые документы, начиная от документов представителей и заканчивая отчетами о движении средств. Арендаторы также должны обеспечить наличие договоров аренды для получения торговой лицензии. Документы арендодателя также требуются для открытия бизнеса. Другие документы требуются соответствующими органами в зависимости от места деятельности бизнеса. Для компаний основной зоны и свободных экономических зон требуются разные наборы документов. Правильные коммерческие объекты чаще всего контролируются компаниями по управлению недвижимостью. Если речь идет о "управлении недвижимостью в Дубае", доверьтесь BSO.