租户设置公用事业指南

作为租户，您的责任之一可能是支付水电费。这似乎相当公平，因为你是使用公用事业服务的人。通常，这些公用事业服务包括：

• 电力
• 水
• 煤气
• 空调
• 有线电视与互联网

根据迪拜的惯例，此类账单将以您的名义发行。因此，必须知道如何进行设置。

通常，这里的第一步是选择公用事业供应商。但是，在迪拜，你几乎没有选择或根本没有选择。澄清一下，要访问互联网，您可以选择阿提萨拉特或Du（阿联酋综合电信公司，PJSC）。而且，还有唯一的水电供应商——迪拜水电管理局（DEWA）。

下一步是准备所有必需的文件和详细信息。最后，您需要联系供应商并创建帐户并激活服务。

我需要提供哪些文件/个人信息？

根据已建立的DEWA的一步激活方案（入住方案），他们仅在EJARI注册后（直接）创建您的帐户。问题是DEWA与房地产监管局（RERA）有密切的互动。它会自动将您的合同详细信息从EJARI系统转移到DEWA。因此，这些详细信息足以创建您的DEWA账户，并包括以下内容：

• 你的阿联酋身份证数据
• 您的居留签证详情
• DEWA 9 位数的场所编号

如果您想获得煤气、空调和/或电信服务，则需要向其提供商提交以下文件和个人详细信息：

• 阿联酋身份证复印件（卡的正面和背面），
• 您的租赁协议或水电费账单副本。

最后一份文件不仅可以证明您的居留权，还可以提供您的居住地址的重要信息。

何时设置实用程序

常见问题之一是设置公用事业的最佳时机是什么。回答这个问题，我们始终建议您在入住日期到来之前完成所有这些安排。你不想生活中没有水来洗手或洗澡，对吗？或者，也许你想在新家里度过第一天，放弃电力能够提供的所有文明福利？晚上坐在完全黑暗的环境中，带着未充电的设备，却无法储存食物或冷却饮料怎么样？这种生活方式不适合你吗？然后，在你搬进之前很久就设置好水电设施，为你的家做好准备，为舒适的住宿做好准备。

我们建议您在获得 EJARI 后立即开始设置实用程序。当然，签署租赁协议后，您可以立即执行一些准备步骤。例如，您可以对自己的需求、可用的公用事业供应商及其提供的套餐进行尽职调查。但是，正如我们之前提到的，只有在向 EJARI 注册租赁协议后，您才能采取进一步的措施。

在入住日期前几周进行设置是否明智？当然！这么长的时间会让你有足够的时间来快速完成任务。此外，如果您将其推迟到最后一天，则可能会忘记在匆忙入住时激活这些服务。别担心，公用事业提供商将严格从您指定的入住日起向您收费。但是，如果您希望在入住日期前夕完成任务，请不要忘记，在提交所有文件并支付所有押金后，连接可能需要长达24小时。

如何设置实用程序

要设置 DEWA 实用程序，您需要执行接下来的五个步骤。

• 向 EJARI 注册您的租赁协议。一旦 EJARI 证实您的租赁协议，DEWA 将创建您的账户并通过电子邮件将其详细信息发送给您。
• 检查未付账单。请您的代理执行任务。如果有任何未付账单，则您的房东有责任支付。
• 支付 DEWA 可退还的保证金。确切的押金金额因房屋类型而异：公寓为2,000.00迪拉姆，别墅为4,000.00迪拉姆要支付押金，您可以点击DEWA电子邮件中的链接或使用任何DEWA付款渠道。别忘了妥善保管您的押金付款收据。如果您丢失了押金，则可能无法取回押金。
• 支付 DEWA 连接费用。
• 在指定的开始日期获取连接。

要获得有线和互联网连接，您需要联系所选和可用的提供商（Etisalat或Du）并提交您的请求。通常，它们在您的第一张账单中包括激活费和保证金。但是，您需要选择付款方式。如果使用信用卡自动付款，则可能根本不必支付任何押金。

全部设置要花多少钱？

没有什么是免费的。因此，你应该为一些与设置公用事业相关的费用做好准备。

通常，要激活DEWA的水电费，您需要支付135.50阿联酋迪拉姆。此激活费用包括以下费用和费用：

• 水电连接（人工）— 100.00 迪拉姆，
• 注册 — 10.00 迪拉姆，
• 连接费增值税 — 5.00 阿联酋迪拉姆，
• 注册费增值税 — 0.50 阿联酋迪拉姆，
• 知识费 — 10.00 迪拉姆，
• 创新费— 10.00阿联酋迪拉姆。值得一提的是，知识和创新费用是每笔超过50.00迪拉姆的政府交易所收取的费用。因此，它们用于该国的文化和教育发展和创新项目。

130.00迪拉姆的金额并不是很大。但是，如果你是 Thukher 或 Sanad 卡的持有者，你可以把它切成两半。

有线和互联网的连接费用可能会有所不同。例如，Du 收取 200.00 阿联酋迪拉姆作为激活费。不要忘记支付5％的增值税。因此，您在这里的激活费用可能会达到210.00迪拉姆。

总而言之，我们在本文中提供的信息对于租户顺利入住非常重要。而且，无忧无虑的入住吸引了他们对将要居住的房屋更加欣赏。也就是说，它有助于在房东与其租户之间建立良好的租赁关系。

只要我们有权获得物业管理合同，BSO就承担建立此类关系的所有责任。因此，如果您是房东，请联系我们以获取有关我们服务的更多详细信息。