BSO 博客 | 阿联酋2019年最新的长期签证改革

在大多数情况下，只有国家担保人才能获得签证。通常，阿联酋政府签发的签证有效期为 1 年、2 年或 3 年。但是，在2019年，阿联酋的签证立法进行了重大修改。因此，由于最近签证立法的变化，某些类别的外籍人士可以在没有担保人的情况下申请签证。此外，政府将签证期限延长至5年和10年。

澄清一下，外国人可以在其公司名称、财产或人才的担保下获得5年或10年的居留签证。当然，如果他们遵守我们将在本文后面讨论的签证发放条件，他们将获得在阿联酋生活和工作的权利。

有两种外籍人士可以申请为期10年的阿联酋居留签证：

要成为大型投资者并获得签证，您需要将资金投资于阿联酋经济。投资金额在1000万阿联酋迪拉姆及以上的水平确定。此外，阿联酋政府发布了一份完整的投资表格清单，您必须遵守这些表格才有资格获得签证：

此外，作为10年居留签证申请人，您必须满足有关投资期限和财务偿付能力的某些条件。首先，你必须自己投资，而不是借钱。其次，您必须将投资保留3年或更长时间。最后，您必须证明自己的财务偿付能力，最高可达1000万迪拉姆。

另一个有资格获得10年居留签证的外籍人士类别是人才。阿联酋政府希望这些人才为国家发展和繁荣做出贡献。因此，政府确定了一份与国家优先领域相对应的人才清单：

由于是大型投资者，因此向上述人才发放签证有一定的条件。尽管这些条件是根据人才类别指定的，但这里的基本原则是提供一些例外论证据。但是，为所有人才类别发布的最重要条件是阿联酋经济感兴趣的领域的有效雇佣合同。

有两个重要的签证类别赋予你在阿联酋生活5年的特权：

这些签证类型最有趣的特点是，您可以通过在国内投资房地产来获得签证。投资房地产后，您可以将其出租并获得被动租金收入。在这种情况下，明智的做法是雇用物业管理公司来摆脱所有的租赁困扰。

由于5年退休签证是发放给55岁及以上的退休外籍居民的签证。由于签证的名称，其持有人有权在阿联酋生活5年。

要获得这个绝佳的机会，退休人员必须遵守以下三个标准之一：

要获得5年期投资者签证的资格，您必须在特定条件下在阿联酋永久产权区的房地产上投资500万迪拉姆及以上：

这些规则没有规定房地产的类型。因此，它可以是住宅物业，也可以是商业地产。此外，最后一个要点并不排除在上述期限之前出售房产的可能性，条件是购买另一笔相同或更高价值的房产。

5月21日，阿联酋政府推出了 “黄金签证” 系统，在签证系统发展方面又迈出了一步。通过这种方式，它对待投资者、企业家和杰出人才，因为他们在当前和将来对阿联酋经济做出了重大贡献。

值得一提的是，阿联酋黄金签证实际上是一种可续签的长期签证。它可以在 5 或 10 年内发行：

但是，如果您仍然符合标准，则该签证会自动延期。澄清一下，如果你不从阿联酋经济中提取资金，签证使你能够享受所谓的永久居留权。这种在阿联酋生活和工作的长期许可是您获得的优势之一，因为您不必为每隔1、2年或3年续签一次签证而烦恼。

政府为黄金签证持有人提供的另一项好处是他们在国外旅行和停留的绝对自由。标准的阿联酋居留签证仅在您在另一个国家的停留时间不超过6个月时才有效。换句话说，如果您离开阿联酋超过六个月，阿联酋当局将取消您的签证。相比之下，有了黄金签证，你可以随心所欲地在国外停留。

因此，随着这项新的黄金签证规则的出台，在阿联酋工作、在这里经营企业以及投资其房地产变得更加具有吸引力。如果您认为房地产投资具有吸引力，请咨询物业管理市场专家BSO。

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