في معظم الحالات، يمكنك الحصول على تأشيرة فقط مع كفيل وطني. عادةً ما تصدر حكومة الإمارات العربية المتحدة التأشيرة لمدة 1 أو 2 أو 3 سنوات. ومع ذلك، في عام 2019، تم تعديل تشريعات تأشيرة الإمارات العربية المتحدة بشكل كبير. لذلك، نظرًا للتغييرات الأخيرة في تشريعات التأشيرات، يمكن لفئات معينة من المغتربين التقدم للحصول على التأشيرة بدون كفيل. وعلاوة على ذلك، مددت الحكومة مدة التأشيرة حتى 5 و10 سنوات.
للتوضيح، يمكن للأجانب الحصول على تأشيرة إقامة لمدة 5 أو 10 سنوات تحت رعاية اسم شركتهم أو ممتلكاتها أو موهبتها. بالطبع، يحصلون على هذا الحق في العيش والعمل في الإمارات العربية المتحدة إذا امتثلوا لشروط منح التأشيرة التي سنناقشها لاحقًا في هذا المنشور.
هناك فئتان من المغتربين يمكنهما التقدم للحصول على تأشيرة إقامة إماراتية لمدة 10 سنوات:
لتصبح مستثمرًا كبيرًا وتحصل على التأشيرة، تحتاج إلى استثمار أموالك في اقتصاد الإمارات العربية المتحدة. يتم تحديد مبلغ الاستثمار عند مستوى 10 ملايين درهم وأكثر. بالإضافة إلى ذلك، أصدرت حكومة الإمارات العربية المتحدة قائمة شاملة بنماذج الاستثمار التي يجب عليك الالتزام بها لتكون مؤهلاً للحصول على التأشيرة:
بالإضافة إلى ذلك، بصفتك طالبًا للحصول على تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات، يجب أن تستوفي شروطًا معينة حول فترة الاستثمار والملاءة المالية. أولاً، يجب أن تستثمر أموالك الخاصة وليس المقترضة. ثانيًا، يجب عليك الاحتفاظ بالاستثمار لمدة 3 سنوات أو أكثر. أخيرًا، يجب أن تثبت ملاءتك المالية حتى 10 ملايين درهم.
فئة المغتربين الأخرى المؤهلة للحصول على تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات هي الأشخاص الموهوبون. تتوقع حكومة الإمارات العربية المتحدة أن تساهم هذه المواهب في تنمية البلاد وازدهارها. لذلك، حددت الحكومة قائمة المواهب التي تتوافق مع المجالات ذات الأولوية في البلاد:
نظرًا لأنه يتعلق بالمستثمرين الكبار، هناك شروط معينة لمنح التأشيرة للمواهب المذكورة أعلاه. على الرغم من أن هذه الشروط محددة اعتمادًا على فئة المواهب، فإن المبدأ الأساسي هنا هو تقديم بعض الأدلة على استثناءها. ومع ذلك، فإن أهم شرط تم إصداره لجميع فئات المواهب هو عقد عمل ساري المفعول في المجال الذي يهتم به الاقتصاد الإماراتي.
هناك فئتان مهمتان من التأشيرات تمنحك امتياز العيش في الإمارات العربية المتحدة لمدة 5 سنوات:
الميزة الأكثر إثارة للاهتمام في أنواع التأشيرات هذه هي أنه يمكنك الحصول عليها من خلال الاستثمار في العقارات داخل الدولة. بعد الاستثمار في العقارات، يمكنك تأجيرها والحصول على دخل إيجار سلبي. في هذه الحالة، من الحكمة استئجار شركة لإدارة الممتلكات للتخلص من جميع مشاكل التأجير.
نظرًا لأن تأشيرة التقاعد لمدة 5 سنوات هي تأشيرة تُمنح للمقيمين المغتربين المتقاعدين الذين تبلغ أعمارهم 55 عامًا أو أكثر. نظرًا لأنها تأتي من اسم التأشيرة، يحق لحاملها العيش في الإمارات العربية المتحدة لمدة 5 سنوات.
للحصول على هذه الفرصة الرائعة، يجب على المتقاعد الامتثال لأحد المعايير الثلاثة:
للتأهل للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 5 سنوات، يجب أن تستثمر 5 ملايين درهم أو أكثر في عقارات الإمارات العربية المتحدة في منطقة التملك الحر وفقًا لشروط معينة:
لا تحدد القواعد نوع العقار. لذلك، يمكن أن تكون عقارًا سكنيًا وكذلك تجاريًا. علاوة على ذلك، لا تستبعد النقطة الأخيرة إمكانية بيع الممتلكات الخاصة بك قبل الفترة المذكورة بشرط شراء عقار آخر بنفس القيمة أو أكثر.
في 21 مايو، اتخذت حكومة الإمارات العربية المتحدة خطوة أخرى في تطوير نظام التأشيرات من خلال إطلاق نظام «التأشيرة الذهبية». وبهذه الطريقة تتعامل مع المستثمرين ورجال الأعمال والمواهب الاستثنائية لمساهمتهم الكبيرة في اقتصاد الإمارات العربية المتحدة في الحاضر والمستقبل.
تجدر الإشارة إلى أن التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، في الواقع، هي تأشيرة طويلة الأجل قابلة للتجديد. يمكن إصدارها لمدة 5 أو 10 سنوات:
ومع ذلك، يتم تمديد هذه التأشيرة تلقائيًا إذا كنت لا تزال تستوفي المعايير. للتوضيح، إذا لم تسحب أموالك من الاقتصاد الإماراتي، فإن التأشيرة تمكنك من التمتع بما يسمى الإقامة الدائمة. يعد هذا التصريح طويل الأجل للعيش والعمل في الإمارات العربية المتحدة أحد المزايا التي تحصل عليها حيث لا يتعين عليك عناء تجديد التأشيرة كل سنة أو سنتين أو ثلاث سنوات.
ومن المزايا الأخرى التي تقدمها الحكومة لحاملي الفيزا الذهبية الحرية المطلقة في الانتقال والبقاء في الخارج. تأشيرة الإقامة القياسية لدولة الإمارات العربية المتحدة صالحة فقط إذا لم تتجاوز فترة 6 أشهر من الإقامة في بلد آخر. بمعنى آخر، إذا غادرت الإمارات العربية المتحدة لأكثر من ستة أشهر، فسوف تقوم سلطات الإمارات العربية المتحدة بإلغاء تأشيرتك. في المقابل، مع التأشيرة الذهبية، يمكنك البقاء في الخارج طالما كنت ترغب في ذلك.
لذلك، مع تطبيق قواعد الفيزا الذهبية الجديدة، يصبح العمل في الإمارات العربية المتحدة وإدارة الأعمال هنا والاستثمار في العقارات أكثر جاذبية. إذا كنت تعتبر الاستثمار العقاري جذابًا، فيرجى الرجوع إلى BSO، وهو خبير في سوق إدارة الممتلكات.