迪拜房产交接及障碍解析

迪拜房产移交和抢购：综合指南

当购房者考虑购买房屋，尤其是新建房屋时，确保一切井然有序至关重要。这就是财产抢夺和移交的用武之地。在财产抢购期间，将对新建物业进行全面检查，以确定在移交之前需要修复的任何缺陷或问题。

移交过程发生在卖方正式将财产转让给买方时。在迪拜，由于该市蓬勃发展的房地产市场和众多的建筑项目，这些过程尤其重要。

什么是房屋查验？

通常，如果某件东西损坏或损坏、安装不正确或看上去未完成，则被视为障碍。许多问题都是肤浅的，但有时可能是更严重的问题，例如厨房配件的安装方式不正确。

一家窃听公司提供窃听服务来识别这些问题。他们的检查结果是一份简短的报告，其中列出了他们发现的所有缺陷。

什么是财产移交？

移交过程发生在卖方正式将财产转让给买方时。它涉及所有法律和财务义务的最终确定，通常是在买方收到房产钥匙的时候。此过程通常需要在迪拜土地部（DLD）进行预注册并支付 Oqood 费用，费用按购买价格的百分比计算。

财产抢夺和移交的重要性

抢购和移交房产是房地产购买过程中的重要步骤。它们有助于识别任何可能成为未来重大问题的潜在问题。这些问题可能从轻微的外观问题到重大的结构缺陷不等。 通过及早发现这些问题，您可以确保在搬入之前解决这些问题，从长远来看可以节省时间和金钱。

财产抢夺和移交是如何完成的？

在合同交换之前，抢购过程对房产进行了详细审查。在偷窃检查期间，检查员将在房产中四处走动，通过标记该区域以及照片证据，记录他们发现的所有缺陷。通过敏锐的眼光和彻底的调查，检查人员会发现所有轻微和重大缺陷，并记下他们发现的所有故障。

移交过程包括敲定所有法律和财务义务，通常是在买方收到房产钥匙的时候。这包括对财产的详细检查，发现的任何问题都会在移交证书中注明。财产所有者通常会收到为期30天的财产移交通知，以完成移交流程。

迪拜财产抢购和移交的成本

在迪拜抢购房产的成本可能会有所不同，具体取决于房产类型和您选择的公司。以下是一些一般估计：

• 对于一套公寓，平均成本在1500-2500迪拉姆之间。
• 对于房屋，价格在2500-4000迪拉姆之间。一些公司每平方英尺的建筑面积收取大约 1 阿联酋迪拉姆的费用 + 增值税。

这些是平均成本，实际成本可能会有所不同。在做出决定之前，先从多家公司获取报价总是一个好主意。另外，请记住，移交过程中可能会涉及额外的管理费。

迪拜十大房地产抢购和移交公司

1. BSO 房地产管理 是迪拜领先的物业管理公司，提供广泛的服务，包括物业抢购和移交服务。他们的专家团队确定了与您的财产相关的质量和行业标准的不足之处。它们为你工作，而不是为开发人员工作，帮助你发现那些你可能遗漏的缺陷。他们提供全面的服务，包括移交检查、缺陷责任期末（DLP）检查和二级市场购买检查。BSO房地产管理是满足您在迪拜购房产和移交需求的绝佳选择。
2. 迪拜房产掠夺战: 该公司在迪拜房地产行业拥有超过10年的经验，已经检查了3,000多套房屋。他们提供全面的服务，包括移交检查和二级市场购买检查。
3. 该物业: 他们被誉为迪拜最好的专业物业公司，在城市范围内提供全面而多样的住宅物业管理和移交检查服务。
4. 兰德·斯特林 ：如果您正在迪拜寻找专业的抢购服务，Land Sterling可以帮助您进行全面的抢劫调查并管理整个移交流程。它们有助于促进买方和卖方之间的无忧财产过渡。
5. fäm 属性 : 他们提供完整的财产搜集和检查服务，以确保将完美的财产交付给您。
6. 达马克： 迪拜和阿联酋领先的豪华房地产开发商。
7. 大都会高级地产： 为本地和海外客户提供尽可能高水平的服务、建议、支持和协助，以满足他们的所有财产需求。
8. 迪拜房产移交： 提供最好的迪拜房地产移交和抢购服务，这是开发商移交房产的准备工作的一部分。
9. 抓取并检查: Snag and Inspect 是一家位于迪拜的专业偷窃和房屋检查公司。他们提供各种服务，包括偷窃检查、房屋检查和移交检查。
10. Properscan: Properscan 在迪拜提供全面的财产检查服务，包括偷窃检查和移交检查。

结论

抢购和移交房产是迪拜房地产购买过程中的关键步骤。它们有助于确保您的新房在您入住之前处于最佳状态。尽管它们确实需要付出代价，但它们提供的安心是值得的。因此，如果你正在考虑在迪拜购买房产，别忘了在预算中考虑房产抢购和移交的成本。另外，请记得提前计划好房产的购买，以避免在最后一刻出现任何麻烦。

请务必在移交 30 天后查看您的账户对账单，以确保所有费用均已正确收取。值得注意的是，购买新建筑可能很耗时，但值得确保您的房屋已通过建筑法规检查，并且没有不良的做工。

请记住，您新建的房屋应提供结构保修，因此，任何因做工不当而导致的轻微缺陷或障碍都应免费修复。因此，请毫不犹豫地从中获取一份麻烦清单 专业的抢购公司 并确保在移交之前修复所有外观缺陷。房屋建筑商越来越关注节能建筑项目，因此请务必在施工过程中询问这个问题。

准备好让您在迪拜无缝无忧的购房体验了吗？ 立即联系专业的抢购和移交服务！ 在搬入之前，不要等待，确保您的投资安全，确保新房处于最佳状态。

‍