迪拜退回支票的新规定

过期支票（又名汇票）是迪拜乃至整个阿联酋广泛使用的租金支付方式。即使你同意将年度租金分成两部分或更多部分，在签署租约当天提前为每个部分写出草稿也是常见的做法。

对于房东和租户来说，这都非常方便。澄清一下，它使双方能够一次性支付一整年的租金。因此，房东可以获得一些保障，他们的租户不会逃避租金支付。反过来，租户不必在每次到期日到来时都浪费时间发送草稿。

你可能会问：“如果租户根本无法为清关提供足够的资金，你在说什么保障？”好吧，事实上，在迪拜，草稿不佳的案例并非闻所未闻。但是，根据当地立法， 退回的支票 被视为欺骗，将受到刑事起诉。因此，这是在到期日之前提供足够余额的充分理由。

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支票在阿联酋的有效期是多久？

好吧，这与你何时实际开支票无关。这是关于你在其中注明的签发日期。

澄清一下，签发日期是支票包含的字段之一。它位于银行名称的右上角，直接标识为 “日期”。银行立法没有规定签发日期和允许收款人（又名收款人）获得付款的结算日期之间有任何区别。

例如，您可以在 2020 年 11 月 15 日开具支票，并注明签发日期为 2021 年 11 月 15 日。对于银行而言，这意味着您已于2021年11月15日签发了支票。因此，如果您在 “日期” 字段中注明2021年11月15日，您的银行将在2021年11月15日之前结算（从您的账户中向指定的收款人支付规定的金额）。

现在让我们回到支票在阿联酋有效多长时间的问题。根据法律（《阿联酋商业交易法》第 (618) 条），自签发之日起六个月内有效。

例如，如果您在2021年11月15日签发支票，则其持有人应不迟于2022年5月15日出示支票进行清算。

在迪拜退回支票会受到什么惩罚？

一般而言，根据阿联酋刑法典第（401）条，如果支票被退回，则开具支票的人将被拘留或处以罚款。这里的最低罚款是：

• 作为拘留判处一个月的监禁；
• 2,000 阿联酋迪拉姆的罚款。

在2017年底之前，这两种罚款类型中的任何一种都可以适用于任何被银行拒之门外的汇票。但是，现在监禁是通常仅适用于汇票额超过20万阿联酋迪拉姆的未兑现的案件。因此，如果金额不超过20万阿联酋迪拉姆，则仅对抽屉处以罚款。

罚款的严重程度取决于汇票的确切金额，最高可达10万迪拉姆（见下表）。

请注意，即使不适用拘留，除了罚款外，仍可能实施旅行禁令，无论金额多少。

如果您的支票在迪拜退回会怎样？

首先，你需要知道2017年第1号刑令法将退回的支票案件和解移交给了检察院（又名 “一日轻罪法庭”）。因此，警察局有权在不将申诉移交法院的情况下执行申诉。

如果你的 租金支票已退回，您的房东（或其授权代表）或银行可能会对您提出警方投诉，将您的行为定为作弊。

警察会将投诉通知您，并将您传唤到警察局。在那里，你可以在不进一步移交申诉和施加任何惩罚的情况下解决投诉。换句话说，如果你安排在几天内支付你在丢脸的汇票中规定的金额，你将不会被处以罚款或拘留。请注意，警方通常会要求您提供护照作为安排通关的保证。

如果你未能安排通关，检察官将根据你的案件的严重程度对你进行判决。

如果您或其他当事人对判决有任何异议，则上诉权仍然存在。但请记住，上诉是向刑事法院提起的，将采用标准程序。

请注意，支付罚款并不能免除您的租金支付责任。最后，请注意，您的房东也可以向租金争议中心提起诉讼，要求驱逐您。

在BSO，我们成功地采取了一些预防措施来避免支票被退回。首先筛选潜在租户，最后提醒他们及时充值银行余额。因此，将房产委托给我们的房东几乎不会遇到不合时宜的汇票。联系我们，进一步了解我们的服务。