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2/2/2025
March 22, 2025
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蓝水地区指南

蓝水岛是一个豪华的休闲友好区。在Bluewaters拥有一处房产,您很高兴拥有对租户极具吸引力但数量有限的租赁单元。

在BSO,我们可以在您无需太多参与的情况下帮助您经营租赁业务。与我们签订物业管理合同时,您将与您的租赁业务相关的所有任务委托给我们。澄清一下,它从寻找租户开始,进行物业维护,甚至解决问题 租金纠纷。

蓝水岛上的待租物业

该社区中只有10栋住宅楼,17栋联排别墅和4套顶层公寓,总共有近750套住宅。此外,您可能很幸运能在岛上的凯撒酒店拥有一套或多套服务式公寓。

平均而言,这里的竞争是中等的。例如,大约有:

  • 一居室住宅 — 20-22 个单元;
  • 两居室住宅 — 27-30 个单元;
  • 三居室住宅 — 22-25 个单元;
  • 四居室住宅 — 6-8 个单元;
  • 酒店公寓 — 1-2 个单位;
  • 联排别墅 — 1 个或没有单元。

目前,社区的租金价格从:

  • 一居室公寓或酒店公寓每年 125,000 阿联酋迪拉姆/年;
  • 两居室公寓每年18万阿联酋迪拉姆;
  • 三居室公寓每年26万阿联酋迪拉姆/年;
  • 四居室公寓每年33万阿联酋迪拉姆/年;
  • 联排别墅每年 1,100,000 阿联酋迪拉姆。

生活在 Bluewaters 的利弊

生活在蓝水有很多好处。这就是为什么Bluewaters的出租公寓需求如此之高的原因。

首先,这是该岛的主要海滨位置。此外,在享受海边生活的同时,其居民仍然可以快速无忧地进入大陆。最后,该地区为娱乐、购物、餐饮甚至积极的生活方式提供了许多机会、设施和便利设施。

说到生活在Bluewaters的弊端,这仅仅是因为它是一个非常受欢迎的旅游目的地。这可能会给那些喜欢更隐秘的生活宁静的人带来一些不便。但是,我们不认为这些人是您的潜在租户。相反,您的潜在租户是那些热爱Bluewaters充满活力的生活的人。

海边的度假生活方式

对于那些想沉迷于海边生活乐趣的人来说,Bluewaters Island是一个可爱的社区。事实上,喜欢度假村生活方式的租户会选择Bluewaters的租金,因为其有利的海滨开发项目。

在这里,他们喜欢住在可欣赏壮丽海景的公寓或联排别墅中。毫无疑问,有机会在欣赏阿拉伯湾蔚蓝海水域美景的同时开斋或用餐,真是令人兴奋。

此外,他们还可以免费使用迪拜美丽的私人海滩之一。该通道仅适用于这个贵族社区的居民,该社区还能够提供许多其他娱乐和放松机会。

蓝水岛最受欢迎的地点

当然,说到蓝水岛,最受欢迎的旅游景点艾因迪拜摩天轮。摩天轮以其高度(高 250 米)和容量(48 个胶囊,最多可容纳 1,900 名游客)而闻名,因此被命名为迪拜之眼。

事实上,艾因迪拜是观赏迪拜所有美景的精彩48分钟。从这个摩天轮上可以特别清晰地看到附近的区域,例如朱美拉海滩住宅、迪拜码头和朱美拉湖塔楼。

这里的另一个热门地点是凯撒宫圆形大厅。这是一个举办许多表演、音乐会和展览的绝佳竞技场。的确,这是一个悠闲消遣和高品质娱乐的好地方。

蓝水岛附近的学校

通常,Bluewaters更适合居家度假和宁静的生活,而不是密集的工作和教育。但是,迪拜附近地区有很多学校。以下是距离最近且评分良好、课程设置良好的教育机构名单:

  • 第9区的阿卡迪亚学校;
  • 位于的迪拜英国学校 朱美拉公园;
  • 阿联酋国际学校位于 草地

前面提到的每所学校都在8-11分钟的路程内。因此,有学生的家庭在这里生活期间也有他们的教育选择。

蓝水岛的交通和停车位蓝水岛是一个小岛,其所有单位和地点都在步行距离之内。因此,不需要公共交通工具即可在该区域内移动。当然,这里有完美的道路和地下隧道,所以司机总是可以选择的。

此外,这里还有一个精心设计的运输系统,即蓝水集团快速运输。这是一个由25辆无人驾驶汽车组成的网络,可将乘客运送到该地区的许多地方。

至于停车位,至少有两个地下停车场,可容纳约2,000辆车。因此,无论白天还是晚上,有车的租户在停车时都不会遇到任何困难。

怎么去蓝水岛?目前,至少有三种选择可以直接前往蓝水岛。

首先,乘渡轮。Bluewaters 海上运输站是一个渡轮码头,提供便捷的水上交通。从那里,人们可以在短短的几十分钟内到达迪拜码头,同时在整条路线上享受游船的乐趣。

第二,开车。开车时,需要骑车前往 Garn Al Sabkhla 和 Sheikh Zayed Roads 的路口驶向阿布扎比。到达后,从 31 号出口驶向 Al Azraq 街。然后,这条路线通过一座连接岛屿和高速公路的私人桥梁。

第三,步行。一座美妙的人行天桥将该地区与迪拜码头的JBR连接起来。只需 3-4 分钟即可到达 JBR。

如何通过地铁去蓝水岛?通过迪拜地铁前往蓝水岛非常容易。尽管该地区没有地铁站,但该岛位置便利,靠近迪拜地铁红线的DMCC地铁站。然后,从车站步行前往该地区仅需 5-6 分钟。

总而言之。蓝水岛是一个很棒的豪华区域,有房产可供出租。它有许多出入选项,并提供高端的海边生活方式。

成功经营租赁业务只需要两件事。首先,租户没有麻烦。其次,对房产进行专业管理,使您摆脱房东的日常工作。在 BSO,我们将同时为您提供这两种服务。因此,请联系我们讨论您的选择并订阅我们的物业管理服务。

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