دليل منطقة بلوواترز

تعد جزيرة Bluewaters منطقة فاخرة صديقة للترفيه. عند امتلاك عقار في Bluewaters، فأنت مالك سعيد للوحدات المؤجرة الجذابة للغاية للمستأجرين ولكنها محدودة العدد.

في BSO، يمكننا مساعدتك في إدارة أعمال التأجير الخاصة بك دون مشاركة كبيرة من جانبك. عند توقيع عقد إدارة الممتلكات معنا، فإنك تفوض إلينا جميع المهام المتعلقة بأعمال التأجير الخاصة بك. للتوضيح، يبدأ الأمر من العثور على مستأجر، ويمر بصيانة الممتلكات، بل ويصل إلى حد حل نزاع الإيجار.

عقارات للإيــجــار في جزيرة بلوواترز

لا يوجد سوى 10 مباني سكنية و 17 منزلًا و 4 بنتهاوس في المجتمع مع ما يقرب من 750 وحدة سكنية في المجموع. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون محظوظًا بامتلاك شقة واحدة أو أكثر من الشقق المخدومة في فنادق Caesars على الجزيرة.

في المتوسط، المنافسة متوسطة هنا. على سبيل المثال، هناك حوالي:

• سكن بغرفة نوم واحدة - 20-22 وحدة؛
• سكن بغرفتي نوم — 27-30 وحدة؛
• سكن من 3 غرف نوم - 22-25 وحدة؛
• سكن من 4 غرف نوم — 6-8 وحدات؛
• شقة فندقية — 1-2 وحدة؛
• تاون هاوس - وحدة واحدة أو لا شيء.

في الوقت الحالي، تبدأ أسعار الإيجار في المجتمع من:

• 125,000 درهم إماراتي/سنويًا لشقة بغرفة نوم واحدة أو شقة فندقية؛
• 180,000 درهمًا إماراتيًا/سنويًا لشقة بغرفتي نوم؛
• 260 ألف درهم إماراتي/سنويًا لشقة من 3 غرف نوم؛
• 330.000 درهم إماراتي/سنويًا لشقة من 4 غرف نوم؛
• 1,100,000 درهم إماراتي/سنويًا لمنزل مستقل.

إيجابيات وسلبيات العيش في Bluewaters

يتمتع العيش في Bluewaters بالكثير من المزايا. وهذا هو السبب في ارتفاع الطلب على شقق للإيجار في Bluewaters.

أولاً، هذا هو موقع الواجهة البحرية الرئيسي للجزيرة. إلى جانب ذلك، أثناء الاستمتاع بالعيش على شاطئ البحر، لا يزال بإمكان سكانها الوصول السريع والخالي من المتاعب إلى البر الرئيسي. أخيرًا، توفر المنطقة العديد من الفرص والمرافق ووسائل الراحة للترفيه والتسوق وتناول الطعام وحتى أسلوب حياة نشط.

عندما يتعلق الأمر بسلبيات العيش في بلوواترز، فإن الأمر يتعلق فقط بكونها وجهة سياحية مشهورة للغاية. قد يسبب هذا بعض الإزعاج لأولئك الذين يفضلون المزيد من راحة الحياة المنعزلة. ومع ذلك، لا نعتقد أن هؤلاء الأشخاص هم المستأجرين المحتملين. على العكس من ذلك، فإن المستأجرين المحتملين هم أولئك الذين يحبون الحياة النابضة بالحياة في Bluewaters.

نمط حياة المنتجع على شاطئ البحر

تعد Bluewaters Island مجتمعًا رائعًا لأولئك الذين يرغبون في الانغماس في متعة العيش بالقرب من شاطئ البحر. في الواقع، يختار المستأجرون الذين يقدرون أسلوب حياة المنتجع الإيجارات في Bluewaters لتطويرها المفيد على شاطئ البحر.

هنا، يستمتعون بالعيش في شقق أو منازل توفر إطلالات خلابة على البحر. بالتأكيد، من المثير للغاية الحصول على فرصة فاخرة لتناول الإفطار أو تناول الطعام أثناء مراقبة جمال المياه الزرقاء للخليج العربي.

إلى جانب ذلك، يتمتعون بالدخول المجاني إلى أحد الشواطئ الخاصة الجميلة في دبي. الوصول متاح فقط لسكان هذا المجتمع النبيل، والذي يمكنه أيضًا تقديم الكثير من فرص الترفيه والاسترخاء الأخرى.

أكثر المواقع شعبيةً في جزيرة بلوواترز

بالطبع، عندما يتعلق الأمر بجزيرة بلوواترز، يتعلق الأمر بأكثر مناطق الجذب السياحي شهرة، وهي عجلة فيريس في عين دبي. تشتهر العجلة بارتفاعها (250 مترًا) وسعتها (48 كبسولة، ما يصل إلى 1900 زائر)، وحصلت على اسم دبي آي.

في الواقع، تعتبر عين دبي 48 دقيقة رائعة من مراقبة كل جمال دبي. يمكن رؤية المناطق المجاورة مثل جميرا بيتش ريزيدنس ودبي مارينا وأبراج بحيرات الجميرا بوضوح من عجلة فيريس هذه.

موقع شهير آخر هنا هو قصر Rotunda Caesars. إنها ساحة رائعة تستضيف العديد من العروض والحفلات الموسيقية والمعارض. في الواقع، يعد هذا مكانًا رائعًا للتسلية والتسلية عالية الجودة.

المدارس القريبة من جزيرة بلوواترز

عادةً ما تهدف Bluewaters إلى الإقامة والعيش المريح أكثر من العمل المكثف والتعليم. ومع ذلك، هناك الكثير من المدارس في المناطق القريبة من دبي. فيما يلي قائمة بأقرب المؤسسات التعليمية ذات التقييمات الجيدة والمناهج الرائعة:

• مدرسة أركاديا في المقاطعة 9؛
• مدرسة دبي البريطانية في حديقة جميرا؛
• مدرسة الإمارات الدولية في ميدوز.

تقع كل مدرسة من المدارس المذكورة أعلاه على بعد 8-11 دقيقة. لذلك، فإن العائلات التي لديها طلاب المدارس أيضًا خياراتها التعليمية أثناء العيش هنا.

أماكن النقل ومواقف السيارات في جزيرة بلوواترز بلوواترز هي جزيرة صغيرة مع جميع وحداتها ومواقعها على مسافة قريبة. لذلك، لا يتطلب الأمر وسائل النقل العام للتنقل داخل المنطقة. بالطبع، هناك طرق مثالية ونفق تحت الأرض هنا، لذلك يكون للسائقين دائمًا خيارهم.

هنا أيضًا، يوجد نظام نقل متطور، وهو شركة بلوواترز جروب للنقل السريع. هذه شبكة من 25 مركبة بدون سائق تنقل ركابها إلى العديد من المواقع داخل المنطقة.

أما بالنسبة لمواقف السيارات، فهناك ما لا يقل عن موقفين تحت الأرض بسعة 2000 سيارة. لذلك، لن يواجه المستأجرون الذين لديهم سيارات أي صعوبات في وقوف السيارات أثناء النهار أو الليل.

كيف تصل إلى جزيرة بلوواترز؟ حاليًا، هناك ثلاثة خيارات على الأقل للوصول إلى جزيرة Bluewaters مباشرةً.

أولاً، عن طريق العبارة. توفر محطة Bluewaters للنقل البحري، وهي محطة للعبّارات، سهولة الوصول إلى النقل المائي. من هناك، يمكن للمرء الوصول إلى مرسى دبي في غضون بضع عشرات من الدقائق، مع الاستمتاع بالرحلة البحرية خلال الطريق بأكمله.

ثانياً، بالسيارة. عند القيادة، يحتاج المرء إلى الركوب إلى تقاطع طريق غارن السبخلة وشارع الشيخ زايد باتجاه أبو ظبي. عند الوصول، يجب أن تسلك المخرج 31 باتجاه شارع الأزرق. ثم يمر الطريق عبر جسر خاص يربط الجزيرة بالطريق السريع.

الثالثة، سيرا على الأقدام. جسر مشاة رائع يربط المنطقة بـ JBR، مرسى دبي. يستغرق الوصول إلى JBR 3-4 دقائق فقط.

كيف تصل إلى جزيرة بلوواترز عبر المترو؟ من السهل جدًا الوصول إلى جزيرة بلوواترز عبر مترو دبي. على الرغم من عدم وجود محطة مترو في المنطقة، إلا أن الجزيرة تقع في مكان مناسب بالقرب من محطة مترو DMCC أو الخط الأحمر لمترو دبي. بعد ذلك، يستغرق الأمر من 5 إلى 6 دقائق فقط للوصول إلى المنطقة من المحطة سيرًا على الأقدام.

للتلخيص. تعد جزيرة بلوواترز منطقة فاخرة رائعة للحصول على عقارات للإيجار. لديها العديد من خيارات الوصول وتوفر أسلوب حياة راقي على شاطئ البحر.

هناك شيئان فقط تحتاجهما لإدارة أعمال التأجير بنجاح. أولاً، المستأجرون الخاليون من المشاكل. ثانيًا، الإدارة المهنية للعقار التي تريحك من روتين المالك الخاص بك. في BSO، سوف نقدم لك كليهما. لذلك، اتصل بنا لمناقشة خياراتك والاشتراك في خدمات إدارة الممتلكات لدينا.