14/09/2024
Прежде всего, давайте определим, что жилая недвижимость - это объекты недвижимости, созданные и используемые для проживания. В Дубае к такой недвижимости относятся квартиры в различных районах и виллы. Управление недвижимостью относится к услугам по эксплуатации, контролю и надзору за недвижимостью, предназначенными для помощи арендодателям. Таким образом, управление жилой недвижимостью включает в себя эксплуатацию, контроль и надзор за арендуемым жильем.
Вкратце, это ваш способ упростить арендодательство и увеличить доход от аренды.
В целом услуги по управлению жилой недвижимостью охватывают все вопросы, которые могут возникнуть при аренде квартиры или виллы. Однако стоит внимательно изучить, какие услуги компания готова предоставить, так как некоторые из них ограничивают свои услуги определенным числом, в то время как другие предоставляют полный спектр услуг:
Поиск арендатора включает не только демонстрацию вашей квартиры или виллы, но и проверку потенциальных арендаторов. Этот процесс включает проверку истории аренды, запрос о статусе занятости и т. д. Обслуживание включает выбор надежных поставщиков услуг по обслуживанию по доступным ценам, работу с жалобами арендаторов, запросами на ремонт и т. д. Затем передача/приемка включает документирование состояния вашей квартиры или виллы при заселении арендаторов и проверку ее состояния после их выезда. Это также включает организацию ремонта, если арендаторы оставляют вашу недвижимость в плохом состоянии. Наконец, юридическая поддержка включает действия, направленные на мирное разрешение споров, а также подачу иска в Центр по разрешению арендных споров.
В основном, интегрированное управление недвижимостью относится к предоставлению полного спектра услуг, о которых мы говорили ранее в этом посте. Однако со временем новые технологии проникают в каждый бизнес-концепт, предлагая больше возможностей для компании и повышая уровень удовлетворенности клиентов. Таким образом, интегрированное управление недвижимостью становится тесно связанным с онлайн-сервисами.
Например, в BSO мы интегрируем наши стандартные услуги в специально разработанную онлайн-поддержку. Система позволяет вам:
Другими словами, наши онлайн-сервисы позволяют вам быть всегда на связи с вашей недвижимостью, когда вы этого захотите и где бы вы ни находились. Безусловно, такое сочетание онлайн-возможностей и стандартных услуг по управлению недвижимостью повышает качество предоставляемых услуг. Это инструмент дополнительного контроля над действиями, связанными с вашей арендованной недвижимостью. Например, вы можете иметь всю информацию о ваших арендаторах, их жалобах на обслуживание и отслеживать ход ремонта.
Кроме того, эта система поддержки еще больше упрощает арендодательство, так как экономит много времени арендодателя, помимо экономии времени, которую мы стремимся предоставить с нашими стандартными услугами. Например, с этой онлайн-системой поддержки вам не нужно тратить время на дорогу, чтобы посетить офис для подписания договоров или оплаты счетов.
Конечно, когда вы доверяете свою квартиру или виллу специализированной компании для управления, вы хотите знать, за что вы платите. Кроме того, вы хотите контролировать все совершенные действия, а также финансовые результаты и статистику по вашим арендам. Таким образом, чтобы держать наших клиентов в курсе статуса их аренды и результатов нашей работы, мы предоставляем им отчеты по управлению жилой недвижимостью ежемесячно.
Эти пункты обычно включены в отчет:
Что касается жалоб на обслуживание, отчет предоставляет следующую информацию:
BSO гордится предоставлением всех видов услуг по управлению жилой недвижимостью, о которых мы говорили выше. Кроме того, в BSO мы документируем и ведем учет финансового профиля и всех изменений, касающихся ваших аренд. То есть мы обеспечиваем полную прозрачность и ответственность. Таким образом, имея наши отчеты под рукой, у вас будет полная и подробная информация о каждом объекте, которым мы управляем. Умножьте это на большое количество услуг, которые мы предоставляем, и наши онлайн-возможности, и у вас не будет сомнений в том, что вам нужно доверить управление вашей жилой недвижимостью нам. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и заключить договор.
ТЕЛЕФОН
ГЛАВНЫЙ ОФИС
+97144547337
АРЕНДА И ПРОДАЖА
sales@bso.ae
ВОПРОСЫ ПО РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ
maintenance@bso.ae
АРЕНДНЫЕ СПОРЫ
legal@bso.ae
ПАРТНЕРСКИЕ ПРОГРАММЫ
operations@bso.ae
Office 903, Crystal Tower, Downtown, Dubai, UAE
ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ
BSO возвела на высший уровень стандарты профессионального управления недвижимостью, открывая исключительные возможности арендодателям в ОАЭ.
Хотите быть в курсе самых свежих новостей и событий?
© 2015 - 2024 - BSO Real Estate Management. All rights reserved
