08/11/2024
Решив сдать свою недвижимость в аренду, вы, конечно, не планируете столкнуться с массой проблем, пустующими объектами и большими убытками. Наоборот, вы стремитесь к следующим целям:
Достижение этих результатов требует определенных усилий и правильного подхода к аренде.
Быть успешным арендодателем не так сложно, как может показаться. Однако есть некоторые особенности, которые стоит учитывать.
Документация в арендном бизнесе имеет первостепенное значение. Вот что стоит фиксировать:
Такая документация позволяет иметь полное представление о всех событиях и действиях, а также служит доказательством в случае споров.
Никогда не сдавайте свою недвижимость без письменного договора. В Дубае долгосрочные договоры аренды должны быть зарегистрированы в EJARI. Такой договор защищает ваши права, содержит обязанности арендатора и позволяет обращаться в центр разрешения арендных споров при необходимости.
Никто не застрахован от повреждений своей собственности во время аренды. Арендаторы могут случайно повредить объект, мебель или бытовую технику. Воры могут украсть ваши вещи. В экстренных случаях вам может потребоваться временно разместить арендаторов в гостинице. Подходящая страховка может компенсировать ваши расходы.
Хорошие арендаторы - это ценность. Однако существуют и проблемные арендаторы, которые могут вызвать множество неприятностей, таких как задержки платежей, непокрытые чеки или агрессивное поведение. Поэтому важно тщательно проверять потенциальных арендаторов перед заключением договора.
В BSO мы тщательно проверяем каждого потенциального арендатора, поскольку наша цель — не просто найти арендатора, но и найти хорошего.
Ценообразование - ключевой момент в любом бизнесе, включая аренду. Необходимо провести исследование рынка, чтобы установить оптимальную арендную плату.
Даже если в Дубае договоры аренды стандартизированы, рекомендуется проконсультироваться с юристом перед заключением или продлением договора.
Речь идет не только о юридической помощи, но и о помощи в таких вопросах, как поиск арендаторов, ремонт и обслуживание объекта или уборка после выезда арендатора.
Обращаясь в компетентную управляющую компанию, вы можете получить все вышеуказанные услуги, делегировав им управление своей недвижимостью. Например, в BSO мы предоставляем полный спектр услуг, держа вас в курсе всех действий и расходов. Передайте управление своей недвижимостью профессионалам и сосредоточьтесь на других важных делах.
ТЕЛЕФОН
ГЛАВНЫЙ ОФИС
+97144547337
АРЕНДА И ПРОДАЖА
sales@bso.ae
ВОПРОСЫ ПО РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ
maintenance@bso.ae
АРЕНДНЫЕ СПОРЫ
legal@bso.ae
ПАРТНЕРСКИЕ ПРОГРАММЫ
operations@bso.ae
Office 903, Crystal Tower, Financial Street, Downtown, Dubai, UAE
ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ
BSO возвела на высший уровень стандарты профессионального управления недвижимостью, открывая исключительные возможности арендодателям в ОАЭ.
Хотите быть в курсе самых свежих новостей и событий?
© 2015 - 2024 - BSO Real Estate Management. All rights reserved