Советы по нетворкингу и маркетингу

Сколько брокеров активно ищут для вас арендаторов?

Важно понимать, что под "активно" имеется в виду настоящая мотивация и усердная работа брокера для достижения цели. Допустим, вы связались с 20 разными брокерами, и возможно, ни один из них не будет активно работать: либо брокер не специализируется на районе, где находится ваша недвижимость, либо брокер одновременно занимается продажей и арендой, что может быть интересно, пока это не вызывает сложностей, либо брокер просто неответственен и требует постоянного контроля с вашей стороны, либо брокер требует эксклюзивности. Чтобы потенциальный клиент был готов заплатить вашу запрашиваемую цену в кратчайшие сроки, вам нужно знать, как эффективно мотивировать агентов по недвижимости.

Состояние объекта

Убедитесь, что ваш объект чист и готов к заселению перед его показом любому клиенту. Это создает положительное впечатление и выделяет ваш вариант среди других. Никогда не показывайте свою недвижимость, если она грязная или требует ремонта. Вы можете думать, что все работы можно выполнить после того, как найдется арендатор, но с другой стороны потенциальный арендатор может решить, что вы никогда этого не сделаете, если еще не сделали. Кроме того, это снижает стоимость вашей недвижимости и вызывает множество сомнений со стороны арендатора.

Профессиональные фотографии

Наймите фотографа для профессиональной фотосессии вашего объекта. Это не стоит много, но определенно поможет вам привлечь больше потенциальных арендаторов для просмотра.

Привлекайте профессиональных брокеров

Брокеры работают более усердно и добиваются успеха быстрее, если вы предлагаете разумное вознаграждение взамен. Вам нужно найти как можно больше порядочных брокеров и поддерживать с ними связь. Самый быстрый способ - нанять управляющего недвижимостью, который распределит ваш объект среди наиболее профессиональных брокеров в районе.