Сколько денег нужно, чтобы купить арендное жилье в Дубае?

None

Сколько денег нужно, чтобы купить арендное жилье в Дубае?

22/05/2024, 11:54:14

Чтобы понять, сколько денег вам понадобится для покупки арендного жилья в Дубае, давайте сначала рассмотрим цены на недвижимость в этом городе. Конечно, цены различаются в зависимости от района, типа объекта и его площади. Например, студии обычно стоят дешевле. Вот примерные стартовые цены на студии в различных доступных районах Дубая в 2019 году:

  • Jumeirah Village Circle – 250 000 AED
  • Dubai Sports City – 265 000 AED
  • Dubai Silicon Oasis – 280 000 AED
  • Discovery Gardens – 310 000 AED
  • Jumeirah Village Triangle – 370 000 AED

При покупке недвижимости у вас есть два варианта: покупка за свои деньги или покупка в кредит. Рассмотрим каждый из вариантов подробнее.

Покупка за свои деньги

Если вы решите купить жилье, используя только свои сбережения и без кредитов, вам потребуется весь объем денег, необходимый для сделки. Но даже если минимальная цена составляет 250 000 AED, это не означает, что этой суммы будет достаточно для всех расходов. Не забывайте о дополнительных расходах при закрытии сделки:

  • Плата за передачу прав – 4% от стоимости объекта
  • Административный сбор – 580 AED
  • Регистрационный сбор – 2 100 AED
  • Агентский сбор – обычно 2% от стоимости объекта

Таким образом, чтобы купить студию стоимостью 250 000 AED, готовьтесь потратить минимум 267 680 AED.

Покупка в кредит

Если вы решите купить жилье в кредит, вам потребуется оплатить первоначальный взнос, а также дополнительные расходы. Обычно банки требуют первоначальный взнос не менее 25% от стоимости объекта. Так, для студии стоимостью 250 000 AED ваш первоначальный взнос должен составлять минимум 62 500 AED.

При покупке в кредит дополнительные расходы будут выше, чем при покупке за свои деньги. Ваши расходы включают:

  • Плата за передачу прав – 4% от стоимости объекта
  • Административный сбор – 580 AED
  • Регистрационный сбор – 2 100 AED
  • Регистрация ипотеки – 0,25% от суммы кредита
  • Дополнительный сбор за регистрацию ипотеки – 290 AED
  • Оценка стоимости объекта – минимум 2 625 AED
  • Агентский сбор – обычно 2% от стоимости объекта

Так, чтобы купить студию стоимостью 250 000 AED в кредит, вам потребуется минимум 17 680 AED на дополнительные расходы.

В заключение, при покупке недвижимости в кредит важно не только знать, сколько денег у вас есть сейчас, но и сколько вы зарабатываете.

**BSO*** БЛОГ

None

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС УДОБНЫМ ДЛЯ ВАС СПОСОБОМ

НАПИСАТЬ НАМ

None

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

ТЕЛЕФОН

ГЛАВНЫЙ ОФИС

+97144547337

EMAIL

АРЕНДА И ПРОДАЖА

sales@bso.ae

ВОПРОСЫ ПО РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ

maintenance@bso.ae

АРЕНДНЫЕ СПОРЫ

legal@bso.ae

ПАРТНЕРСКИЕ ПРОГРАММЫ

operations@bso.ae

Office 903, Crystal Tower, Downtown, Dubai, UAE

Email

STAY IN TOUCH Please wait...
Privacy Policy | Terms And Conditions |

© 2023 - BSO Real Estate Management. All rights reserved