24/08/2024
Как эксперты рынка недвижимости, мы хотели бы обратить ваше внимание на район Dubai Hills Estate. Представляем вам полный гид, чтобы прояснить все возможности и ограничения при сдаче в аренду вашей недвижимости в этом районе.
Разработанный как район роскоши, он привлекает арендаторов с высоким и средним уровнем дохода. И это одна из ваших возможностей как владельца. Однако иногда случаются проблемы с чеками. К счастью, в BSO мы знаем, как справляться с такими проблемами, а также с многими другими рисками, с которыми вы можете столкнуться как владелец. С нами у вас будет меньше причин для беспокойства.
Но давайте вернемся к Dubai Hills и рассмотрим его подробнее.
Несмотря на нашу страсть к Dubai Hills Estate, мы должны быть объективными и рассмотреть его достоинства и недостатки.
Прежде всего, Dubai Hills предлагает следующие преимущества:
Что касается недостатков, мы не называем их таковыми. Однако следующие аспекты могут вызвать определенные опасения у некоторых арендаторов или распространяться как слухи и, следовательно, их следует прояснить:
Таким образом, читайте далее, чтобы узнать больше обо всех этих аспектах.
Предлагая свои квартиры в аренду в Dubai Hills Estate, вы не столкнетесь с такой жесткой конкуренцией, как в других районах. Частично это связано с меньшей плотностью застройки в Dubai Hills. Частично потому, что спрос на эти роскошные объекты действительно велик.
Кроме того, в то время как квартиры во многих других районах страдают от снижения арендной ставки, объекты в этом высоко оцененном сообществе не теряют своих позиций. Это особенно верно для квартир с двумя и более спальнями. Хотя однокомнатные квартиры также могут принести вам хороший доход.
Действительно, Dubai Hills Estate - это настоящий маленький город рядом с MBR City. И он полностью соответствует своему названию, Estate.
Его 11 миллионов квадратных футов идеально спланированы и включают в себя все, что нужно для роскошного и досугового образа жизни. Его расположение позволяет жителям наслаждаться зеленью и множеством открытых пространств, все еще имея возможность наблюдать красоту высоких небоскребов, построенных в других сообществах.
Ваши арендаторы найдут здесь или поблизости все удобства и удобства, необходимые для богатой и здоровой жизни.
Dubai Hills Estate предоставляет своим жителям преимущества отсутствия деловой суеты и всего шума, который сопровождает ее. Действительно, на дорогах нет тяжелого движения, нет пробок. В результате нет шума от автомобилей.
Таким образом, если ваши арендаторы хотят жить в тихом месте, Dubai Hills - одно из лучших сообществ в этом отношении.
Как самодостаточное сообщество, Dubai Hills уже предоставляет множество возможностей для активного образа жизни. Если ваши арендаторы активны, они могут найти то, что им больше всего нравится:
И, конечно же, прогулки, бег трусцой, катание на велосипеде и т. д.
Да, кажется, девиз "оставайтесь активными и здоровыми" здесь - это не просто слова!
Для семей с детьми поблизости есть множество школ. Каждая из них предлагает программу, направленную на раскрытие потенциала своих учеников как в образовательном, так и в практическом аспектах.
Вот всего лишь несколько примеров школ, расположенных поблизости:
Таким образом, арендаторы с детьми школьного возраста имеют множество образовательных вариантов на выбор.
Действительно ли есть какие-либо недостатки в Dubai Hills Estate как сообществе для проживания? Ну, возможно, только некоторые незначительные соображения.
На данный момент одним из недостатков района является отсутствие общественного транспорта. Действительно, здесь нет станций метро и автобусных остановок для перемещения по сообществу или достижения других районов. Единственный вариант сделать это, если не использовать свой собственный транспорт, - взять такси.
Однако сообщество все еще развивается. В ближайшем будущем планируется запустить автобусную линию для более интенсивного соединения района с другими районами Дубая. Тогда по всему Dubai Hills Estate будет достаточно автобусных остановок для перемещения.
Кроме того, арендаторы, которые хотят жить в таком роскошном сообществе, как Dubai Hills Estate, вероятно, привыкли к езде на своем транспорте, а не на общественном.
Поэтому мы уверены, что отсутствие общественного транспорта не может рассматриваться вашими потенциальными арендаторами как основной фактор.
Иногда некоторые части Dubai Hills Estate могут испытывать проблемы с шумом в течение дня. Это связано с тем, что в некоторых его частях все еще идут строительные работы.
Честно говоря, если ваша арендная недвижимость не расположена рядом со стройплощадками, вам и вашим арендаторам не о чем беспокоиться. Чтобы пойти дальше, район будет полностью завершен в течение этого года. Таким образом, очень скоро строительный шум больше не будет проблемой для любых мест в районе.
В заключение, нет истинного недостатка района, который мог бы отпугнуть арендаторов. Напротив, Dubai Hills Estate рассматривается как самое горячее и новейшее место для проживания.
Тем не менее, не забывайте, что лояльность ваших арендаторов зависит не только от условий, которые предоставляет сообщество. Чтобы прояснить, это также зависит от надлежащего управления виллой или квартирой, в которой они живут. Да, ваши обязанности владельца требуют вашего времени и усилий.
Выход здесь - передать их профессионалам. Когда вы подписываете договор управления недвижимостью с BSO, вы получаете все свое время и усилия в своем распоряжении. В то время как мы будем выполнять всю работу владельца за вас.
ТЕЛЕФОН
ГЛАВНЫЙ ОФИС
+97144547337
АРЕНДА И ПРОДАЖА
sales@bso.ae
ВОПРОСЫ ПО РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ
maintenance@bso.ae
АРЕНДНЫЕ СПОРЫ
legal@bso.ae
ПАРТНЕРСКИЕ ПРОГРАММЫ
operations@bso.ae
Office 903, Crystal Tower, Downtown, Dubai, UAE
ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ
BSO возвела на высший уровень стандарты профессионального управления недвижимостью, открывая исключительные возможности арендодателям в ОАЭ.
Хотите быть в курсе самых свежих новостей и событий?
© 2015 - 2024 - BSO Real Estate Management. All rights reserved
