01/07/2024, 18:56:21
Согласно исследованию Cost of Living City Ranking 2023, Дубай находится на 18 месте в рейтинге городов мира по стоимости жизни. Эмират обогнал Гонконг, Сингапур, Нью-Йорк, Копенгаген. Но в рейтинге Mercer Дубай занимает 31 место среди наиболее дорогих городов для экспатов, уступает многим европейским столицам, мегаполисам Азии и Америки.
Стоимость жизни — основной критерий при выборе страны, города для иммиграции. Переезд — это не туризм, а процесс, связанный со многими дополнительными расходами. Нужно учитывать стоимость оформления виз, страховок, залог по аренде. Многим придется искать работу, а, значит, некоторое время расходы будут превышать доходы.
Оценка стоимости жизни в новом городе позволяет оценить, насколько основные показатели отличаются от привычных. Второй аспект — нужно понимать, сколько денег потребуется, чтобы жить в новой стране в ближайшие несколько месяцев после переезда.
Ежегодная статистика для оценки стоимости жизни в различных городах учитывает уровень инфляции, колебание цен на недвижимость, услуги и товары.
При формировании Индекса качества жизни учитывают более 250 показателей по 12 основным группам:
Для определения паритета покупательной способности применяют индекс Биг Мака. Согласно ему, валютный курс должен уравнивать стоимость потребительской корзины в разных странах. Вместо корзины применяют Биг Мак. Этот способ помогает определить реальные обменные курсы валют в различных государствах.
Реальный уровень расходов в стране можно определить по требованиям к минимальному доходу для получения ВНЖ. Например, в Дубае доход для финансово-независимых — $ 3500, но многие иммигранты считают, что сумма в $ 5 тыс. более реальна.
Высокий уровень жизни в стране привлекает не только иммигрантов, но и инвесторов, что благотворно сказывается на экономике государства.
Существует много удобных сервисов и калькуляторов, которые позволяют сравнить стоимость жизни в разных городах, принять взвешенное решение в выборе нового города. Благодаря этим инструментам, можно узнать, сколько нужно зарабатывать на новом месте, чтобы поддерживать привычный уровень жизни.
Для детального изучения цен можно воспользоваться такими сервисами, как Numbeo и TravelTables. Они предоставляют возможность сравнить стоимость жизни в разных уголках мира, основываясь на данных от пользователей и официальных источников.
Numbeo собирает информацию от пользователей о текущих ценах на различные товары и услуги в множестве городов и стран. В эту информацию входит:
Сайт international.business проводит сравнение стоимости жизни в крупных городах мира, внимательно анализируя расходы на жильё, еду, транспорт, коммунальные услуги и образование.
TravelTables является уникальным инструментом для сравнения стоимости жизни в более чем 8000 городах и 200 странах мира. Здесь можно найти подробную информацию о средних ценах на жильё, продукты, транспорт и другие важные статьи расходов. Этот сервис поможет вам оценить общие затраты на проживание и спланировать бюджет для переезда или путешествий.
В рейтинге лучших городов или стран для жизни лидирующие позиции занимают государства со стабильной, развивающейся экономикой, доступной медициной, развитой инфраструктурой, низким уровнем безработицы.
Качество и уровень жизни — разные понятия. Первое — это совокупность факторов, которые влияют на счастье. Второе — финансовые аспекты, материальное благополучие граждан.
Ученые при оценке качества жизни учитывают:
ВОЗ при оценке качества жизни учитывает физическое, социальное и ментальное здоровье людей, то, как индивид воспринимает свое положение в социуме. ООН выделяет 3 основных критерия — продолжительность жизни, уровень ВВП на душу населения, качество и доступность образования.
В Дубае необходимый прожиточный минимум составляет $ 3,5 тыс. в месяц. Для комфортной жизни, создания финансовой подушки безопасности нужно зарабатывать $ 5-7 тыс. Основные статьи расходов — аренда жилья и оплата коммунальных услуг, питание, транспорт, медицинские услуги. Насколько же эти затраты сопоставимы с расходами в других крупных городах мира.
Стоимость аренды в Дубае постоянно увеличивается, что связано с повышением доходов граждан, увеличением количества иностранцев, которые хотят переехать в ОАЭ. Аренда в месяц однокомнатной студии или апартаментов в Дубае составляет $ 1300.
Аренда такой же квартиры в других мегаполисах (в долларах):
В Дубае жилье в аренду иностранцам сдают на длительный срок. Арендатор должен заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг, оплачивать все счета самостоятельно.
Воспользовавшись услугами BSO для аренды жилья в Дубае, вы получите:
Оформите заявку через нашего Telegram-бота, чтобы получить бесплатную консультацию.
Продукты в Дубае нельзя назвать дешевыми, из-за особенностей климата сельское хозяйство и животноводство развиты слабо. Основные продукты привозят из-за границы, что отражается на цене. В среднем в Дубае на еду уходит $ 130 на человека. В Нью-Йорке эта сумма составляет $ 540, в Канберре — $ 490, в Париже — $ 650, в Лондоне — $760.
Сравнение цен на основные продукты (в долларах)
Обед в ресторане в Дубае обойдется в $ 30. В Нью-Йорке или Лондоне — $100.
В Дубае стоимость проезда в общественном транспорте или такси не очень высокая, если сравнивать с другими мегаполисами. В ОАЭ одни из самых выгодных условий для покупки собственного авто. Процентная ставка на новую машину — 1-6% в год. Стоимость автомобилей ниже, чем во многих европейских странах.
Расходы на проезд (в долларах)
Стоимость парковки в Дубае — от 50 центов в час. В Лондоне — от $2,17 в час, обычно есть ограничения на 2 часа. В Сиднее — $2-4,9 за час. В Токио — $6-7 за сутки, но найти свободное место не просто.
В Дубае много красивых мест и достопримечательностей можно посещать бесплатно. Но и стоимость платных развлечений приемлемая, семья со средним уровнем доходов может позволить себе посещать кино, театры, катки и аквапарки каждые выходные.
**Сравнение цен на билеты в кино, театр (в долларах) **
Билеты в парки аттракционов, аквапарки, на известные смотровые площадки во всех городах стоят дорого, поскольку такие места всегда посещает много туристов.
Качество и стоимость медицинского обслуживания — один из важных критериев уровня жизни. Во многих крупных городах для оплаты экстренной или плановой медицинской помощи предусмотрены медицинские страховки.
**Сравнение цен на медицинские услуги: **
Если сравнивать все показатели, медицина в Дубае находится на высоком уровне, в сравнении с другими мегаполисами.
Семьи с детьми, молодые люди при выборе страны для переезда обязательно учитывают расходы на оплату детского сада, обучения в школе, колледже или университете.
**Образовательные расходы в мегаполисах (в долларах) **
В Дубае недорогая одежда, обувь, посуда, часто проходят распродажи со скидками до 70%.
**Сравнение цен на одежду, обувь (в долларах) **
В среднем услуги бытового обслуживания в Дубае обходятся в $150-200, в других мегаполисах эта статья расходов примерно такая же.
Преимущества и недостатки проживания в Дубае в сравнении с другими мировыми мегаполисами
В Дубае примерно 80% жителей — это мигранты из других стран. Многие люди после тщательного изучения плюсов и минусов, сравнения стоимости проживания в различных городах чаще всего выбирают именно ОАЭ для переезда.
**Преимущества проживания в Дубае: **
В Дубае предоставлен широкий спектр возможностей для экспатов с разными уровнями доходов — предпринимателей, наемных рабочих, инвесторов. К недостаткам можно отнести тяжелый климат, летом температура нередко превышает +45 градусов, часто случаются песчаные бури. Иностранцам следует соблюдать арабские традиции, местные законы. За нарушение предусмотрены суровые наказания, в стране нет моратория на смертную казнь. В Дубае всегда довольно шумно — туристы, стройки, машины. Насладиться тишиной можно только в нескольких спальных районах города.
Дорого ли жить в Дубае? Дубай может показаться дорогим городом для жизни, но только на первый взгляд. Основные расходы значительно ниже, чем в других крупных городах мира. В ОАЭ несложно найти работу с высокой зарплатой, особенно хорошему специалисту. Многие работают удаленно, что позволяет сэкономить на транспортных расходах, ланчах.
Если сравнивать доходы с необходимыми расходами, стоимостью жизни в других городах мира, то в Дубае можно комфортно жить даже при средней заработной плате.
ТЕЛЕФОН
ГЛАВНЫЙ ОФИС
+97144547337
АРЕНДА И ПРОДАЖА
sales@bso.ae
ВОПРОСЫ ПО РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ
maintenance@bso.ae
АРЕНДНЫЕ СПОРЫ
legal@bso.ae
ПАРТНЕРСКИЕ ПРОГРАММЫ
operations@bso.ae
Office 903, Crystal Tower, Downtown, Dubai, UAE
ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ
BSO возвела на высший уровень стандарты профессионального управления недвижимостью, открывая исключительные возможности арендодателям в ОАЭ.
Хотите быть в курсе самых свежих новостей и событий?
© 2015 - 2024 - BSO Real Estate Management. All rights reserved
