Сравнение стоимости проживания: Дубай против других мировых мегаполисов

Стоимость жизни — основной критерий при выборе страны, города для иммиграции.

Оценка стоимости жизни в Дубае

16/04/2024, 15:58:39

Согласно исследованию Cost of Living City Ranking 2023, Дубай находится на 18 месте в рейтинге городов мира по стоимости жизни. Эмират обогнал Гонконг, Сингапур, Нью-Йорк, Копенгаген. Но в рейтинге Mercer Дубай занимает 31 место среди наиболее дорогих городов для экспатов, уступает многим европейским столицам, мегаполисам Азии и Америки.

Почему важно сравнивать стоимость жизни в Дубае и в других мегаполисах

Стоимость жизни — основной критерий при выборе страны, города для иммиграции. Переезд — это не туризм, а процесс, связанный со многими дополнительными расходами. Нужно учитывать стоимость оформления виз, страховок, залог по аренде. Многим придется искать работу, а, значит, некоторое время расходы будут превышать доходы.

Оценка стоимости жизни в новом городе позволяет оценить, насколько основные показатели отличаются от привычных. Второй аспект — нужно понимать, сколько денег потребуется, чтобы жить в новой стране в ближайшие несколько месяцев после переезда.

Какие данные и источники используются для оценки стоимости проживания в различных городах

Ежегодная статистика для оценки стоимости жизни в различных городах учитывает уровень инфляции, колебание цен на недвижимость, услуги и товары.

При формировании Индекса качества жизни учитывают более 250 показателей по 12 основным группам:

  • уровень образования и здравоохранения;
  • экология;
  • средний уровень заработной платы;
  • тенденция цен на основные продукты питания, стоимость продуктовой корзины;
  • стоимость, доступность недвижимости.

Для определения паритета покупательной способности применяют индекс Биг Мака. Согласно ему, валютный курс должен уравнивать стоимость потребительской корзины в разных странах. Вместо корзины применяют Биг Мак. Этот способ помогает определить реальные обменные курсы валют в различных государствах.

Реальный уровень расходов в стране можно определить по требованиям к минимальному доходу для получения ВНЖ. Например, в Дубае доход для финансово-независимых — $ 3500, но многие иммигранты считают, что сумма в $ 5 тыс. более реальна.

Высокий уровень жизни в стране привлекает не только иммигрантов, но и инвесторов, что благотворно сказывается на экономике государства.

Существует много удобных сервисов и калькуляторов, которые позволяют сравнить стоимость жизни в разных городах, принять взвешенное решение в выборе нового города. Благодаря этим инструментам, можно узнать, сколько нужно зарабатывать на новом месте, чтобы поддерживать привычный уровень жизни.

Для детального изучения цен можно воспользоваться такими сервисами, как Numbeo и TravelTables. Они предоставляют возможность сравнить стоимость жизни в разных уголках мира, основываясь на данных от пользователей и официальных источников.

Numbeo собирает информацию от пользователей о текущих ценах на различные товары и услуги в множестве городов и стран. В эту информацию входит:

  • Стоимость аренды жилья.
  • Цены на продукты питания.
  • Расходы на транспорт.
  • Стоимость коммунальных услуг и многое другое.

Сайт international.business проводит сравнение стоимости жизни в крупных городах мира, внимательно анализируя расходы на жильё, еду, транспорт, коммунальные услуги и образование.

TravelTables является уникальным инструментом для сравнения стоимости жизни в более чем 8000 городах и 200 странах мира. Здесь можно найти подробную информацию о средних ценах на жильё, продукты, транспорт и другие важные статьи расходов. Этот сервис поможет вам оценить общие затраты на проживание и спланировать бюджет для переезда или путешествий.

Какие факторы влияют на стоимость проживания и качество жизни

В рейтинге лучших городов или стран для жизни лидирующие позиции занимают государства со стабильной, развивающейся экономикой, доступной медициной, развитой инфраструктурой, низким уровнем безработицы.

Качество и уровень жизни — разные понятия. Первое — это совокупность факторов, которые влияют на счастье. Второе — финансовые аспекты, материальное благополучие граждан.

Ученые при оценке качества жизни учитывают:

  • продолжительность жизни — чем больше в стране долгожителей, тем выше качество жизни;
  • соблюдение трудовых, правовых норм;
  • обеспечение граждан всеми необходимыми товарами, услугами для удовлетворения основных потребностей;
  • безопасность в социуме;
  • возможность человека участвовать в общественной, культурной жизни;
  • возможности для самореализации.

ВОЗ при оценке качества жизни учитывает физическое, социальное и ментальное здоровье людей, то, как индивид воспринимает свое положение в социуме. ООН выделяет 3 основных критерия — продолжительность жизни, уровень ВВП на душу населения, качество и доступность образования.

Каковы средние затраты в Дубае по сравнению с другими мегаполисами

В Дубае необходимый прожиточный минимум составляет $ 3,5 тыс. в месяц. Для комфортной жизни, создания финансовой подушки безопасности нужно зарабатывать $ 5-7 тыс. Основные статьи расходов — аренда жилья и оплата коммунальных услуг, питание, транспорт, медицинские услуги. Насколько же эти затраты сопоставимы с расходами в других крупных городах мира.

Сравнение цен на аренду жилья

Стоимость аренды в Дубае постоянно увеличивается, что связано с повышением доходов граждан, увеличением количества иностранцев, которые хотят переехать в ОАЭ. Аренда в месяц однокомнатной студии или апартаментов в Дубае составляет $ 1300.

Аренда такой же квартиры в других мегаполисах (в долларах):

  • центральная часть Лондона — 3100-3500;
  • Токио — 1600-1800;
  • Нью-Йорк — от 4000;
  • Сидней — 2-6 тыс.

В Дубае жилье в аренду иностранцам сдают на длительный срок. Арендатор должен заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг, оплачивать все счета самостоятельно.

Воспользовавшись услугами BSO для аренды жилья в Дубае, вы получите:

  • Удобный подбор жилья. Ориентация на индивидуальные потребности при поиске жилья на длительный срок.
  • Юридическую поддержку. Помощь в подписании арендных договоров и юридические консультации.
  • Управление арендой. Включая проверку арендаторов и передачу объектов.
  • Поддержку в арендных спорах. Решение возможных арендных споров.

Оформите заявку через нашего Telegram-бота, чтобы получить бесплатную консультацию.

На продукты и питание (дома и вне дома)

Продукты в Дубае нельзя назвать дешевыми, из-за особенностей климата сельское хозяйство и животноводство развиты слабо. Основные продукты привозят из-за границы, что отражается на цене. В среднем в Дубае на еду уходит $ 130 на человека. В Нью-Йорке эта сумма составляет $ 540, в Канберре — $ 490, в Париже — $ 650, в Лондоне — $760.

Сравнение цен на основные продукты (в долларах)

Screenshot at Apr 03 02-08-48.png

Обед в ресторане в Дубае обойдется в $ 30. В Нью-Йорке или Лондоне — $100.

На проезд (общественный транспорт, такси, личный автомобиль)

В Дубае стоимость проезда в общественном транспорте или такси не очень высокая, если сравнивать с другими мегаполисами. В ОАЭ одни из самых выгодных условий для покупки собственного авто. Процентная ставка на новую машину — 1-6% в год. Стоимость автомобилей ниже, чем во многих европейских странах.

Расходы на проезд (в долларах)

Screenshot at Apr 03 02-21-42.png

Стоимость парковки в Дубае — от 50 центов в час. В Лондоне — от $2,17 в час, обычно есть ограничения на 2 часа. В Сиднее — $2-4,9 за час. В Токио — $6-7 за сутки, но найти свободное место не просто.

На досуг и развлечения

В Дубае много красивых мест и достопримечательностей можно посещать бесплатно. Но и стоимость платных развлечений приемлемая, семья со средним уровнем доходов может позволить себе посещать кино, театры, катки и аквапарки каждые выходные.

**Сравнение цен на билеты в кино, театр (в долларах) **

Screenshot at Apr 03 02-23-00.png

Билеты в парки аттракционов, аквапарки, на известные смотровые площадки во всех городах стоят дорого, поскольку такие места всегда посещает много туристов.

На медицинские услуги

Качество и стоимость медицинского обслуживания — один из важных критериев уровня жизни. Во многих крупных городах для оплаты экстренной или плановой медицинской помощи предусмотрены медицинские страховки.

**Сравнение цен на медицинские услуги: **

  1. Дубай. Базовый план медицинской страховки — $145-205 в год. Сумма покрытия — $ 41 тыс. Распространяется на лиц без доходов или с уровнем доходов не более $ 1100.
  2. Лондон. В Великобритании медицина бесплатная, но качество лечения, особенно зубов, ниже среднего. Прием врача в платной клинике — от $125. Лечение одного зуба — от $1150.
  3. Токио. В Японии вся медицина платная. Трудоустроенные граждане оформляют медицинское страховое свидетельство, которое покрывает 70% затрат на обследование, медикаменты. С учетом страховки, прием врача, затраты на медикаменты — $ 13-20. Есть льготные виды страхования для людей старше 75 лет, пациентов с серьезными заболеваниями.
  4. Сидней. Медицина в Австралии бесплатная, но распространяется не на все услуги. Поэтому многие жители оформляют частную страховку. Семейная страховка на двоих взрослых и двоих детей, которая покрывает практически все области медицины, обходится $ 98 в месяц.

Если сравнивать все показатели, медицина в Дубае находится на высоком уровне, в сравнении с другими мегаполисами.

На образовательные расходы

Семьи с детьми, молодые люди при выборе страны для переезда обязательно учитывают расходы на оплату детского сада, обучения в школе, колледже или университете.

**Образовательные расходы в мегаполисах (в долларах) **

Screenshot at Apr 03 02-24-06.png

Расходы на непродовольственные товары, услуги бытового обслуживания

В Дубае недорогая одежда, обувь, посуда, часто проходят распродажи со скидками до 70%.

**Сравнение цен на одежду, обувь (в долларах) **

Screenshot at Apr 03 02-24-19.png

В среднем услуги бытового обслуживания в Дубае обходятся в $150-200, в других мегаполисах эта статья расходов примерно такая же.

Преимущества и недостатки проживания в Дубае в сравнении с другими мировыми мегаполисами

В Дубае примерно 80% жителей — это мигранты из других стран. Многие люди после тщательного изучения плюсов и минусов, сравнения стоимости проживания в различных городах чаще всего выбирают именно ОАЭ для переезда.

**Преимущества проживания в Дубае: **

  1. Постоянно развивается рынок недвижимости, строятся новые жилые комплексы, коммерческие здания. Иностранные граждане могут купить недвижимость для сдачи в аренду, перепродажи.
  2. Высокий уровень заработной платы, особенно для квалифицированных кадров. Для ценных сотрудников предусмотрены приятные бонусы — медицинская страховка, возмещение транспортных расходов, предоставление жилья или служебного автомобиля.
  3. Хорошие перспективы для развития бизнеса. В ОАЭ действуют свободные экономические зоны, в которых не взимают налог на прибыль.
  4. Удобное географическое положение, наличие двух международных аэропортов позволяет отправиться из Дубая практически в любой город мира.
  5. Высокий уровень медицинского обслуживания, большое количество клиник с современным оборудованием, приемлемая стоимость страховки.
  6. Несложно получить резидентскую или инвесторскую визу, в отличие от других стран с большим количеством мигрантов. Но получить гражданство практически невозможно.
  7. Низкий уровень преступности, строгие законы, на улицах и в общественных местах не встретишь пьяных людей.
  8. Стандарты образования соответствуют мировым критериям, при этом стоимость обучения ниже, чем в ВУЗах Европы, Америки.
  9. Недорогой бензин, приемлемые цены на продукты питания, одежду, если сравнивать с другими крупными городами Европы, Америки, Азии.
  10. Хорошая транспортная инфраструктура, отличные дороги.

В Дубае предоставлен широкий спектр возможностей для экспатов с разными уровнями доходов — предпринимателей, наемных рабочих, инвесторов. К недостаткам можно отнести тяжелый климат, летом температура нередко превышает +45 градусов, часто случаются песчаные бури. Иностранцам следует соблюдать арабские традиции, местные законы. За нарушение предусмотрены суровые наказания, в стране нет моратория на смертную казнь. В Дубае всегда довольно шумно — туристы, стройки, машины. Насладиться тишиной можно только в нескольких спальных районах города.

Насколько дорогим или доступным является Дубай для проживания

Дорого ли жить в Дубае? Дубай может показаться дорогим городом для жизни, но только на первый взгляд. Основные расходы значительно ниже, чем в других крупных городах мира. В ОАЭ несложно найти работу с высокой зарплатой, особенно хорошему специалисту. Многие работают удаленно, что позволяет сэкономить на транспортных расходах, ланчах.

Если сравнивать доходы с необходимыми расходами, стоимостью жизни в других городах мира, то в Дубае можно комфортно жить даже при средней заработной плате.

**BSO*** БЛОГ

None

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС УДОБНЫМ ДЛЯ ВАС СПОСОБОМ

НАПИСАТЬ НАМ

None

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

ТЕЛЕФОН

ГЛАВНЫЙ ОФИС

+97144547337

EMAIL

АРЕНДА И ПРОДАЖА

sales@bso.ae

ВОПРОСЫ ПО РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ

maintenance@bso.ae

АРЕНДНЫЕ СПОРЫ

legal@bso.ae

ПАРТНЕРСКИЕ ПРОГРАММЫ

operations@bso.ae

Office 903, Crystal Tower, Downtown, Dubai, UAE

Email

STAY IN TOUCH Please wait...
Privacy Policy | Terms And Conditions |

© 2023 - BSO Real Estate Management. All rights reserved