كيف يتم حل النزاعات الإيجارية في دبي؟ دليل المالك

يقدم هذا الدليل نظرة عامة شاملة على الخطوات التي يمكن للمالك في دبي اتخاذها لحل نزاعات الإيجار مع المستأجرين. وهو يغطي كل شيء بدءًا من محاولة حل المشكلة وديًا إلى رفع قضية منازعات الإيجار إلى مركز المنازعات الإيجارية في دبي وحضور جلسة استماع. باتباع الإجراءات القانونية وطلب المشورة القانونية إذا لزم الأمر ، يمكن للمالك حماية مصالحهم وحل النزاعات في الوقت المناسب وبطريقة فعالة.

02/07/2024, 18:56:20

كيفية حل النزاعات الإيجارية في دبي: دليل المستأجر

النزاعات بين المستأجرين والملاك ليست غير شائعة في دبي. كمستأجر، قد تواجه مشكلات تتعلق بما يلي: ارتفاع الإيجار الإخلاء خصومات غير معقولة من وديعة التأمين مشاكل في العقار نفسه...

26/06/2024, 18:56:20

أفضل 10 شركات لإدارة العقارات في دبي 2023

تشتهر دبي بعقاراتها الفاخرة والراقية. لكن إدارة العقارات، سواء كانت سكنية أو تجارية، يمكن أن تكون مهمة شاقة. ولهذا السبب يعد العثور على شركة إدارة العقارات المناسبة أمرًا ضروريًا.

18/07/2024, 18:56:20

فحص المستأجرين لديك: لماذا يعد ذلك أمرًا بالغ الأهمية بالنسبة لأصحاب العقارات في دبي

باعتبارك مالك عقار في دبي، فأنت تريد التأكد من أن ممتلكاتك في أيدٍ أمينة. إحدى أفضل الطرق لحماية استثمارك وتقليل المخاطر هي إجراء فحص شامل للمستأجرين قبل تأجير الممتلكات الخاصة بك.

25/07/2024, 18:56:20

فوائد العمل مع شركة إدارة عقارات موثوقة في دبي

باعتبارك مالكًا للعقار في دبي، قد تكون إدارة العقارات المستأجرة مهمة تستغرق وقتًا طويلاً ومرهقة. بدءًا من العثور على المستأجرين المناسبين وحتى التعامل مع مشكلات الصيانة، هناك الكثير مما يجب تتبعه. ولهذا السبب يختار العديد من الملاك العمل مع شركة إدارة عقارات محترفة. مع المزود المناسب، يمكنك الحصول على أفضل النتائج لاستثمارك والتمتع براحة البال.

01/07/2024, 18:56:20

حل المنازعات الإيجارية: دور الخدمات القانونية العقارية في دبي

باعتبارك مالكًا للعقار في دبي، تعد النزاعات الإيجارية جزءًا لا مفر منه من عملية تأجير العقارات. سواء كان الأمر يتعلق بخلاف حول دفعات الإيجار، أو تلف الممتلكات، أو أي مشكلة أخرى، فمن المهم أن يكون لديك دعم قانوني متخصص لحماية مصالحك.

27/06/2024, 18:56:20

التعامل مع إخلاء المستأجر في دبي: ما يحتاج الملاك إلى معرفته

باعتبارك مالك عقار في دبي، قد تواجه في النهاية القرار الصعب المتمثل في إخلاء المستأجر. سواء كان ذلك بسبب عدم دفع الإيجار، أو تلف الممتلكات، أو غيرها من القضايا، فمن المهم معرفة الإجراءات القانونية والخطوات المتبعة في إخلاء المستأجر. إليك ما يحتاج أصحاب العقارات في دبي إلى معرفته.

03/07/2024, 18:56:20

العثور على المستأجر المناسب لعقارك في دبي: أهم نصائحنا

باعتبارك مالك عقار في دبي، فإن العثور على المستأجر المناسب أمر ضروري لنجاح عقارك المستأجر. سيدفع المستأجر المناسب الإيجار في الوقت المحدد، ويعتني بالعقار، ويخلق تجربة إيجابية لجميع المعنيين. فيما يلي أهم نصائحنا لجذب أفضل المستأجرين والاحتفاظ بهم لعقارك في دبي.

09/07/2024, 18:56:20

تعظيم استثمارك في سوق العقارات في دبي: نصيحة الخبراء لأصحاب العقارات

باعتبارك مالك عقار في سوق العقارات التنافسي في دبي، فمن الضروري اتباع نهج استراتيجي لتحقيق أقصى قدر من الاستثمار الخاص بك. سواء كنت تمتلك عقارًا مستأجرًا واحدًا أو مجموعة من العقارات، فهناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها والمشكلات المحتملة التي يجب تجنبها.

07/07/2024, 18:56:20

الدليل التفصيلي لتسليم العقارات بنجاح في دبي

باعتبارك مالك عقار في دبي، من المهم التأكد من أن الانتقال بين المستأجرين يكون سلسًا وخاليًا من التوتر قدر الإمكان.

25/07/2024, 18:56:20

لماذا تعد إدارة العقارات الاحترافية أمرًا ضروريًا لأصحاب العقارات في دبي

باعتبارك مالكًا للعقار في دبي، فأنت مسؤول عن ضمان التشغيل والصيانة السلسة للعقار المستأجر الخاص بك. من فحص المستأجرين إلى التعامل مع طلبات الصيانة، يمكن أن تكون إدارة العقارات المستأجرة مهمة معقدة وتستغرق وقتًا طويلاً.

20/07/2024, 18:56:20

أهمية الصيانة المناسبة للعقار لأصحاب العقارات في دبي

باعتبارك مالك عقار في دبي، فأنت تريد التأكد من أن الممتلكات الخاصة بك تتم صيانتها جيدًا وفي حالة جيدة. لن يؤدي هذا إلى جذب المستأجرين والاحتفاظ بهم فحسب، بل سيساعد أيضًا في حماية قيمة استثمارك.

04/07/2024, 18:56:20

يمكنك تحقيق أقصى قدر من الدخل الإيجاري لعقارك من خلال إدارة الإيجار الفعّالة

يعد تحقيق أقصى قدر من دخل الإيجار الخاص بك أولوية قصوى لأي مالك في دبي. ومع ذلك، فإن إدارة عقود الإيجار والتأكد من أن المستأجرين يدفعون إيجارهم في الوقت المحدد يمكن أن يمثل تحديًا.

30/06/2024, 18:56:20

هل يمكن لشركة إدارة العقارات زيادة الإيجار؟

الجواب على هذا السؤال هو طريق ذو اتجاهين. أولا، وفقا لطلب العميل، يمكن لشركة إدارة العقارات النظر في إمكانية زيادة الإيجار.

27/06/2024, 18:56:20

مشاكل وحلول المالك والمستأجر

إنه لأمر رائع أن لا تحدث أي مشاكل مع المستأجرين لتفسد تجربة المالك الخاص بك. ومع ذلك، في حالة حدوث أي مشكلات، فمن الرائع أن تكون مسلحًا بمعرفة كيفية حلها. نناقش في هذا المقال بعض الحلول الفعالة التي تسهل عليك تسوية النزاعات بين الملاك والمستأجرين.

04/07/2024, 18:56:20

فوائد الصيانة الدورية للممتلكات

نعم، الصيانة الدورية للممتلكات تفيدك في كل مكان. أولاً، يمكنك توفير المال الذي تنفقه على الإصلاحات، مما يمنع حدوث إصلاحات كبرى. ثانيًا، ستواجه ضغطًا أقل ومخاطر أقل في حالة الطوارئ. وأخيرًا، سيبقي مستأجريك سعداء لأنهم يتمتعون بظروف معيشية جيدة.

13/07/2024, 18:56:20

دليل منطقة البحيرات

البحيرات هى حي آخر مثالى في دبي. غنية باللون الأخضر. بوابات. مليئة بوسائل الراحة لأسلوب حياة هادئ وفاخر. المنطقة رائعة حقا. وإذا كان لديك عقار مستأجر هنا، فلديك كل الفرص لتحويله إلى مشروع تأجير مزدهر.

29/06/2024, 18:56:20

دليل منطقة ميدوز. الجزء 2

نواصل إرشادك في ميدوز دبي. في هذا المنشور، سنقوم بتحليل من يعيش في المنطقة، وخيارات التنقل المتاحة لها، وما هي وسائل الراحة والمرافق التعليمية والرعاية الصحية التي توفرها المنطقة.

27/06/2024, 18:56:20

دليل منطقة ميدوز. الجزء 1

ميدوز دبي هو مشروع سكني فاخر ساحر بمساحاته الخضراء وبحيراته. هل لديك عقار للإيجار هنا؟ إذا كان الأمر كذلك، سيساعدك هذا الدليل في الحصول على صورة واضحة عن أسعار الإيجارات واتجاهاتها في ميدوز

26/06/2024, 18:56:20

دليل منطقة جميرا بارك

جميرا بارك هو مشروع تطوير رائع يوفر حياة فاخرة. إحدى فوائد امتلاك عقارات مستأجرة في هذه المنطقة هو أنك تتعامل مع مستأجرين ذوي الدخل المرتفع. وهذا يعني أن هذا يقلل من مخاطر ارتجاع الشيكات ويوفر عقود إيجار أطول.

15/07/2024, 18:56:20

دليل منطقة بلوواترز

جزيرة بلوواترز هي منطقة فاخرة صديقة للترفيه. بامتلاكك عقارًا في بلوواترز، فأنت مالك سعيد لوحدات الإيجار التي تجذب المستأجرين بشدة ولكنها محدودة العدد.

17/07/2024, 18:56:20

ما هو سيتي ووك دبي؟ كل ما تحتاج إلى معرفته

سيتي ووك دبي هو مجتمع فاخر يوفر حياة راقية لسكانه وفرص تأجير مفيدة لأصحاب العقارات. كونها لا تزال قيد التطوير، فهي تعد بأن تكون أكثر تفردًا وفخامة.

03/07/2024, 18:56:20

نمط الحياة في دبي

غالبًا ما يُنظر إلى وسط مدينة دبي على أنه منطقة رئيسية لعشاق الشباب. في الواقع، إنها مزيج رائع من الثقافة العربية والعالمية، وفرص عمل وأعمال ممتازة، وقربها من أبرز معالم دبي ومعالمها السياحية الشهيرة.

13/07/2024, 18:56:20

دليل منطقة دبي هيلز استيت

كخبراء في سوق العقارات، نود أن نهتم بمنطقة دبي هيلز استيت الآن. ولهذا السبب نقدم هنا دليلاً كاملاً لتوضيح جميع الفرص والقيود المتاحة لك عند تأجير الممتلكات الخاصة بك الموجودة في هذه المنطقة.

24/07/2024, 18:56:20

دليل منطقة مارينا دبي

هل أنت على علم بمدى روعة منطقة مرينا دبي؟ مجموعة متقنة من فرص نمط الحياة في المدينة والشاطئ! ليس من الغريب أن الطلب على الشقق هنا كبير. لذا، إذا كنت ترغب في استئجار شقق في أحد عقارات مرينا دبي، فاتصل بنا. سنساعدك في العثور بسرعة على المستأجر وإدارة الممتلكات الخاصة بك.

19/07/2024, 18:56:20

نمط الحياة في نخلة الجميرا، نظرة سريعة

إنه ليس سرا لأحد. يعد أسلوب حياة نخلة جميرا واحدًا من أكثر أنماط الحياة فخامة في دبي وجميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. توفر فوائد المنطقة الكثير من الفرص لأعمال الإيجار.

21/07/2024, 18:56:20

كيف يبدو العيش في هيلز الإمارات؟

العيش في دبي رائع. وهنا تبرز هيلز الإمارات عن غيرها من المناطق السكنية بأسلوب الحياة الفاخر. ولهذا السبب كثيرًا ما نتلقى طلبات عن فلل للإيجار في هذا المجتمع الرائع.

06/07/2024, 18:56:20

ما الذي تم فعله لحماية المستأجرين أثناء الوباء؟

عام 2020 فريد من نوعه ليس فقط من خلال تسلسله الرقمي الجميل. لقد دخل التاريخ باعتباره أشرس جائحة في القرن، جائحة كوفيد-19.

30/06/2024, 18:56:20

كيف تغيرت أسعار الإيجارات في عقارات دبي أثناء الوباء؟

ولا يخفى على أحد أن الوباء قد غطى جميع دول العالم وكان له تأثير كبير على الاقتصاد العالمي. وبالتالي، فإن الأمر يتعلق فقط بمدى تأثر كل بلد على وجه التحديد وكل سوق على وجه التحديد. علاوة على ذلك، فإن الأمر يتعلق بالمدة التي سيستغرقها تعافيهم، وبشكل خاص، كيف قد يبدو العام المقبل.

10/07/2024, 18:56:20

كل ما تحتاج لمعرفته حول قوانين تأجير العقارات التابعة لمؤسسة التنظيم العقاري

وكما يجب أن يكون لكل لعبة قواعدها، فإن كل نشاط يتضمن علاقات تعاقدية معينة يجب أن يكون له قوانين محددة بوضوح. تنظم هذه القوانين وتحكم الجوانب الأكثر شيوعًا فيما يتعلق بما يجب (أو لا يجوز) لكل طرف القيام به أو ما يُسمح له (أو لا يُسمح له) بفعله.

11/07/2024, 18:56:20

ما هي الصحة القانونية لعقد الإيجار؟

إن الصلاحية القانونية لعقد الإيجار (عقد الإيجار) تتمثل في شرعيته وملزمة أحكامه لجميع أطرافه خلال مدة العقد بأكملها أو حتى حدوث ظروف معينة.

25/07/2024, 18:56:20

كل ما تحتاج لمعرفته حول اتفاقية الإيجار

يبلغ عدد سكان دبي حوالي 3.48 مليون نسمة. ويعيش 80% منهم في شقق أو فيلات مستأجرة. وبعبارة أخرى، فإن الطلب على تأجير العقارات في دبي مرتفع للغاية.

12/07/2024, 18:56:20

لوائح جديدة للشيكات المرتجعة في دبي

الشيك المؤجل (المعروف أيضًا باسم المسودة) هو طريقة دفع الإيجار المستخدمة على نطاق واسع في دبي وكذلك في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. حتى لو وافقت على تقسيم دفع الإيجار السنوي إلى جزأين أو أكثر، فإن كتابة مسودة لكل جزء مقدمًا في يوم توقيع عقد الإيجار هي الطريقة الشائعة التي يجب اتباعها.

05/07/2024, 18:56:20

كيف يمكنني استئجار شقتي بسرعة في دبي؟

الاعتقاد السائد هو أن أصحاب العقارات فقط هم من يرغبون في الدخول في صفقة الإيجار في أقصر وقت ممكن لأنهم سيفقدون دخل الإيجار بخلاف ذلك.

21/07/2024, 18:56:20

لقد تسبب المستأجر في أضرار للممتلكات

ينطوي تأجير العقارات دائمًا على مخاطر معينة. ماذا لو ألحق المستأجر الضرر بممتلكاتي؟ ماذا لو لم يدفع أو دفع الإيجار المنخفض؟ هذان سؤالان رئيسيان غالبًا ما يمنعان الأشخاص من الدخول إلى المالك.

07/07/2024, 18:56:20

إيجابيات وسلبيات السماح للمستأجرين بالتأجير من الطرف الثالث

الإيجار من الطرف الثالث هو ممارسة غير مسموعة. ولكن باعتبارك مالكًا للعقار، عليك أن تفهم تمامًا جميع الجوانب والمزالق التي تنطوي عليها هذه الممارسة.

22/07/2024, 18:56:20

تأجيل معرض دبي إكسبو 2020 رسميًا لمدة عام

بينما يواجه العالم الآن جائحة كوفيد-19، فإن البقاء في المنزل ودعم العائلة والأصدقاء هو أفضل حل لهذا التحدي.

26/06/2024, 18:56:20

ما هو إيجار الشقق الفاخرة في دبي؟

لسنوات عديدة، تجذب دبي الناس بأسلوب حياتها الفاخر. يشتري كبار الشخصيات في مجلة فوربس فيلات وشققًا كبيرة هنا للعيش هنا من وقت لآخر.

26/06/2024, 18:56:20

إيجار سهل مع شركة BSO لإدارة العقارات

المزيد والمزيد من أصحاب العقارات يعهدون بأصولهم إلينا. ما هي القيمة الأساسية لدينا؟ نحن نوفر الوقت. وليس تصريحا فقط. في الحقيقة.

01/07/2024, 18:56:20

احصل على مساعدة سهلة بشأن الرهن العقاري في دبي

نعم، عند استخدام الرهون العقارية والقروض المصرفية لجمع الأموال، يمكن أن تكون التكلفة الإجمالية للملكية أعلى مرتين مقارنة باستخدام أموالك الخاصة. ومع ذلك، إذا كانت مدخراتك محدودة، فهذا هو الخيار الوحيد لتصبح مالكًا سعيدًا.

16/07/2024, 18:56:20

المساعدة في التأمين العقاري

نحن نعلم أن الكثير من الأسئلة تدور في ذهنك فيما يتعلق بالتأمين العقاري. في هذه التدوينة سنغطي معظم هذه الأسئلة.

02/07/2024, 18:56:20

المساعدة في شراء العقارات في دبي

قد تشعر بالدهشة قليلاً عندما ترغب في شراء عقار في دبي مع كل تلك الشائعات والمجهول. في هذا المنشور، سنغطي جميع الأسئلة الشائعة مع إجابات مفصلة لتزويدك بصورة كاملة.

27/06/2024, 18:56:20

هل يمكنني إدارة ممتلكاتي في الإمارات بنفسي؟

على الرغم من أن دخل الإيجار غالبًا ما يُشار إليه على أنه سلبي، إلا أن أعمال الإيجار لا تزال تتضمن بعض المهام التي يجب القيام بها.

07/07/2024, 18:56:20

كيفية إبقاء المستأجرين سعداء

العثور على مستأجرين جيدين هو نوع من العلم. إبقائهم سعداء هو فن. وهذا صحيح في كل أنواع أعمال الإيجار وخاصة عندما يتعلق الأمر بالعقارات السكنية.

19/07/2024, 18:56:20

نصائح لكونك مالكًا ناجحًا

عند اتخاذ قرار بتأجير الممتلكات الخاصة بك، فإنك لا تخطط أن ينتهي بك الأمر بالكثير من المشاكل والوحدات الشاغرة والخسارة الكبيرة، أليس كذلك؟

03/07/2024, 18:56:20

خطط لرحلتك واستفد من معرض إكسبو 2021 مع BSO

هل ستسافر إلى دبي أو الإمارات نهاية العام الحالي أو بداية العام المقبل؟ إذا كان الأمر كذلك، كم أنت محظوظ! للتوضيح، في الربع الأخير من عام 2021 (أي في 20 أكتوبر) ستستضيف دبي أحد أكثر الأحداث إثارة، وهو معرض إكسبو 2021، وستستمر حتى بداية الربع الأول من عام 2021 (أي حتى 10 أبريل).

18/07/2024, 18:56:20

تعرف على إكسبو 2021 دبي مع BSO

انتباه! وبالنظر إلى الوضع الحالي، يتعين على كل دولة أن تتحمل تأثيرًا شديدًا لـCOVID-19. يتم تأجيل أو إلغاء المعارض والمسابقات والأحداث الأخرى. لم يتم إلغاء معرض EXPO 2020، بل تم تأجيله. الموعد الجديد لبدء معرض EXPO 2020 هو 1 أكتوبر 2021 ويستمر حتى 31 مارس 2022.

27/06/2024, 18:56:20

اتجاه أسعار بيع العقارات في دبي

تعد اتجاهات أسعار العقارات ومعدل العائد الفعلي على الاستثمار (ROI) دائمًا ذات أهمية كبيرة للمستثمرين في دبي. علاوة على ذلك، فإن الاتجاهات في أسعار بيع العقارات مفيدة لأولئك الذين يخططون لجعل دبي موطنهم أيضًا.

23/07/2024, 18:56:20

هل تريد شراء عقار في دبي؟

الإجابة بنعم على هذا السؤال هي الإجابة الصحيحة. إذا كنت لا تزال مترددًا بشأن الاستثمار في العقارات في دبي أم لا، فدعونا نكشف عن بعض اللحظات ذات الأهمية الكبيرة.

21/07/2024, 18:56:20

ما هي إدارة العقارات السكنية؟

بداية، دعونا نوضح أن العقارات السكنية هي العقارات المبنية والمستخدمة لأغراض السكن في دبي، وتشمل هذه العقارات الشقق في مختلف المجتمعات والفلل.

25/07/2024, 18:56:20

المستأجر يدمر ممتلكاتي

ويقال الأمل للأفضل والاستعداد للأسوأ. لذلك، عندما تقوم بتأجير شقتك أو فيلتك أو ممتلكاتك الأخرى، لا يمكن لأحد أن يضمن أن الممتلكات الخاصة بك في أمان. بمعنى آخر، من المحتمل أن يقوم المستأجر بإتلاف الممتلكات الخاصة بك أو حتى تدميرها.

13/07/2024, 18:56:20

نصائح الصيانة والإصلاح لأصحاب العقارات والمستأجرين

عند الدخول في علاقات الإيجار، يجب أن تكون على دراية بمسؤوليات كلا الطرفين فيما يتعلق بسلامة ممتلكات وبضائع الطرف الآخر. وبالتالي، يمكنك تجنب أو منع معظم المشاكل المستقبلية.

08/07/2024, 18:56:20

كيفية استئجار شقة في دبي

عندما تقوم بتأجير شقتك في دبي بانتظام، فأنت تعرف العملية تمامًا، حيث لم تتغير القواعد لفترة طويلة. ومع ذلك، إذا كانت هذه هي المرة الأولى لك، فقد تتفاجأ قليلاً بجميع الخطوات التي تحتاج إلى اتباعها وخصائص التشريعات.

08/07/2024, 18:56:20

المنازعات العقارية لعقود الإيجار في دبي

حققت سلطات دبي تقدماً هائلاً في جهودها الرامية إلى إقامة علاقات جيدة بين أصحاب العقارات والمستأجرين عندما أوضحت حقوق الملاك والمستأجرين.

27/06/2024, 18:56:20

هل لديك ما يلزم لتكون المالك؟

قد تبدو أعمال الإيجار سهلة للغاية وجذابة وواعدة بالمال. ومع ذلك، فإنه لا يزال عملا تجاريا. بمعنى آخر، لها مخاطرها ومشاكلها والتزاماتها.

24/07/2024, 18:56:20

كم مرة يستطيع المالك زيادة الإيجار في دبي؟

تعتبر القضايا المتعلقة بحقوق المالك في زيادة قيمة الإيجار هي الأكثر إلحاحًا بالنسبة لعلاقات الإيجار في دبي. وكما يحدث دائماً عندما تتعارض مصالح طرفين، فإن مصلحة أحدهما تتسبب في خسارة الطرف الآخر.

23/07/2024, 18:56:20

هل يمكنك الحصول على إقامة إذا قمت بشراء عقار في دبي؟

في عام 2002، سمح للمغتربين بشراء العقارات في دبي. منذ ذلك الحين، أصبحت قضايا الحصول على مسكن عن طريق شراء العقارات ذات أهمية كبيرة. الآن، يعد شراء عقار أحد أفضل خياراتك لتأمين الإقامة دون الحاجة إلى كفلاء.

28/06/2024, 18:56:20

حل النزاعات بين الملاك والمستأجرين

من الناحية المثالية، عندما يفي كلا الطرفين بالتزاماتهما ويحترمان حقوق الطرف الآخر، تكون هناك نزاعات إيجارية قليلة أو معدومة على الإطلاق. علاوة على ذلك، فهم قادرون على حل أي مشاكل بالتراضي. لسوء الحظ، تحدث نزاعات مع المالك أو المستأجر الذي يقع عليه اللوم.

24/07/2024, 18:56:20

ما هو المبلغ المالي الذي تحتاجه لشراء إيجار في دبي؟

لفهم مقدار المال الذي تحتاجه لشراء إيجار في دبي، دعنا نتحدث عن أسعار العقارات في البداية. وبطبيعة الحال، تختلف الأسعار من مجتمع إلى مجتمع وتعتمد على المنطقة ونوع العقار وحجمه.

14/07/2024, 18:56:20

كيف تبدأ الاستثمار في العقارات المستأجرة في دبي

هناك طرق عديدة لكسب المال. الحصول على وظيفة هو الأمر الأكثر شيوعًا، لكن الاستثمار هو شيء يمكن أن يفيدك حقًا. لذلك، فهي طريقة جيدة لتكوين ثروة وتحسين نوعية حياتك. علاوة على ذلك، يعد الاستثمار في العقارات المستأجرة أحد أبسط الاستثمارات وأكثرها شعبية. فلماذا لا تبدأ الاستثمار في تأجير العقارات؟

08/07/2024, 18:56:20

أحدث إصلاحات التأشيرات طويلة الأجل في دولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2019

في معظم الحالات، لا يمكنك الحصول على تأشيرة إلا مع كفيل وطني. عادة، تصدر حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة التأشيرة لمدة سنة أو سنتين أو ثلاث سنوات. ومع ذلك، في عام 2019، تم تعديل تشريعات التأشيرة الإماراتية بشكل كبير.

23/07/2024, 18:56:20

الانتقال إلى منزل جديد في دبي

لا شيء يمكن أن يستمر إلى الأبد. لذلك، قد تكتشف يومًا ما رغبتك (أو حاجتك) لتغيير موقعك في دبي أو خارجها.

23/07/2024, 18:56:20

دليل المستأجر لإنشاء المرافق

قد تكون إحدى مسؤولياتك كمستأجر هي دفع فواتير الخدمات العامة الخاصة بك. يبدو الأمر عادلاً إلى حد ما لأنك الشخص الذي يستخدم خدمات المرافق.

16/07/2024, 18:56:20

رسوم إدارة الأصول للعقارات التجارية

عندما تقوم بتعيين شركة لإدارة العقارات التجارية الخاصة بك، فإنك لا تتوقع أنها ستقوم بذلك مجانًا، أليس كذلك؟ وبدلاً من ذلك، تتوقع منهم أن يتقاضوا منك بعض المال مقابل خدماتهم. يُعرف هذا المبلغ من المال برسوم إدارة العقارات.

04/07/2024, 18:56:20

كيف يمكنني استئجار عقاري في الخارج؟

لا تختلف إجراءات تأجير الممتلكات الخاصة بك في الخارج عن الممارسات المحلية . ومع ذلك، يجب أن تكون على دراية بميزات نظام التأجير المحلي الذي سنناقشه لاحقًا.

02/07/2024, 18:56:20

كيفية البحث عن المستأجرين التجاريين في دبي

تشير العقارات التجارية، والمعروفة أيضًا باسم CRE، إلى العقارات المخصصة للأعمال التجارية فقط. وتشمل هذه العقارات المكاتب والمحلات التجارية والمطاعم والمستودعات وغيرها من المنشآت التي تدر الربح.

28/06/2024, 18:56:20

كيفية رفع قضية ضد المستأجر

الآن، تم تأجير الممتلكات الخاصة بك ويبدو أن كل شيء يسير على ما يرام. أو هكذا كنت تعتقد أن الأمور تسير على ما يرام. ثم سوف تواجه مشاكل مع المستأجر الخاص بك.

09/07/2024, 18:56:20

الشيكات المرتجعة في دبي: ما تحتاج إلى معرفته

تتم معاملات الإيجار، في الوقت الحاضر، عادةً على دفعات متعددة. وبالتالي، يتم إصدار الشيكات من قبل المستأجرين لأصحاب العقارات. إنها الطريقة الأكثر شيوعًا لتحديد دفعات الإيجار هنا في دولة الإمارات العربية المتحدة.

08/07/2024, 18:56:20

عقود الصيانة الخاصة بالمالك

بالنسبة لصيانة الممتلكات، يختار بعض الملاك الذهاب مع مقدمي الخدمات على أساس سنوي. يقوم الملاك بذلك ببساطة لأنه ليس لديهم الوقت أو الموارد للقيام بذلك. ولكن هل هو حقا يستحق كل هذا العناء؟ تخيل أنك دفعت سنة كاملة من الخدمة ثم اكتشفت عدم وجود مشكلات.

05/07/2024, 18:56:20

هل لديك مشكلة مع المستأجر؟ وهنا الحلول

يدفع المستأجرون الإيجار في الوقت المحدد ويكونون مسؤولين هو ما يريده كل مالك. ومع ذلك، سيظلون يواجهون مستأجرين مزعجين بين الحين والآخر. ولهذا السبب يطلب بعضهم المساعدة من شركات إدارة العقارات لمعالجتها. ولكن كيف يمكننا التعرف على هذا النوع من المستأجرين في المقام الأول؟

14/07/2024, 18:56:20

كيفية إرسال إشعار زيادة الإيجار

زيادة الإيجار هي تعديل جدي لعقد الإيجار. ولذلك، وضعت الحكومة بعض القواعد لجعل إجراءات زيادة الإيجار أقل إيلاما للمستأجرين ومنحهم الوقت للاستعداد.

02/07/2024, 18:56:20

كيف تجد مستأجرين جيدين لشقتك في دبي؟

لديك عقار شاغر في دبي. ماذا يمكنك أن تفعل به؟ وبطبيعة الحال، قاموا بتأجيرها لتوليد الدخل. ماذا تحتاج إذن؟

20/07/2024, 18:56:20

ما هي إدارة العقارات المهنية؟

عند شراء عقار، ما الذي يتبادر إلى ذهنك غير العيش فيه؟ سيكون استثماراً، أليس كذلك؟ كيف يمكنك جعله استثمارا؟

09/07/2024, 18:56:20

نصائح للتواصل والتسويق العقاري

كم عدد الوسطاء الذين يبحثون بنشاط عن مستأجرين لك؟

02/07/2024, 18:56:20

فحص المستأجر

ولتأمين نفسك منه، يتعين عليك بذل العناية الواجبة في البداية – قبل التوقيع على عقد الإيجار. أي معلومات تتعلق بالمستأجر المحتمل قد تساعد في الحصول على نتائج فحص أكثر دقة للمستأجر.

19/07/2024, 18:56:20

نقاط الضعف في عقد الإيجار الخاص بك

من المهم صياغة عقد إيجار صحيح قانونيًا قبل تأجير وحدتك للمستأجر.

18/07/2024, 18:56:20

كل ما تحتاج لمعرفته حول قائمة التحقق من التسليم

يحتوي كل عقد إيجار على قائمة بمسؤوليات معينة لكل من المالك والمستأجر. ومن أهمها إعادة الوحدة العقارية في ظروف مقبولة.

14/07/2024, 18:56:20

كيفية العثور على مستأجر موثوق به في دولة الإمارات العربية المتحدة

ظروف العمل الجيدة في دولة الإمارات العربية المتحدة تجتذب الكثير من رجال الأعمال. يختار رواد الأعمال ذوو الخبرة، وكذلك الشباب، هذه الأرض لتنمية أعمالهم. ولكن كل عمل يحتاج إلى مكان! فلماذا لا تسلم أرضك إلى رجل أعمال مسؤول وتجعلها مربحة؟

16/07/2024, 18:56:20

كيفية الحصول على أفضل تقييم لتأجير العقارات في الإمارات العربية المتحدة

يعلم كل مالك في دبي أنه من السهل العثور على وسيط عقاري ولكن من الصعب العثور على مستأجر لائق. الآن، كيف يمكن تقدير السعر المطلوب المناسب عند البحث عن مستأجر؟

16/07/2024, 18:56:20