Путеводитель по району Джумейра Парк

Jumeirah Park — замечательный жилой комплекс, предлагающий роскошную жизнь. Одно из преимуществ владения арендной недвижимостью в этом районе — работа с арендаторами с высоким доходом. То есть это снижает риск возврата чеков и даже обеспечивает более длительные договоры аренды. С BSO Club App мы можем облегчить ваш арендный бизнес благодаря нашему исключительному опыту в управлении недвижимостью и широкой сети поставщиков и партнёров.

Недвижимость в аренду и на продажу в Jumeirah Park

Сообщество ориентировано на семейную жизнь и поэтому предлагает только виллы. Цены на недвижимость здесь выше, чем у средних вилл в Дубае. Чтобы дать вам ориентиры по текущей глубине рынка аренды и продажи, мы приводим цены ниже (по состоянию на апрель).

Цены на аренду здесь начинаются от:

• 165 000,00 – 190 000,00 AED / год за виллы с 3 спальнями;
• 180 000,00 – 195 000,00 AED / год за виллы с 4 спальнями;
• 260 000,00 – 295 000,00 AED / год за виллы с 5 спальнями.

Цены на покупку здесь начинаются от:

• 2 950 000,00 – 3 100 000,00 AED за виллы с 3 спальнями;
• 3 350 000,00 – 3 460 000,00 AED за виллы с 4 спальнями;
• 5 350 000,00 – 6 000 000,00 AED за виллы с 5 спальнями.

Какова недвижимость в Jumeirah Park?

Как видите, в Jumeirah Park есть виллы с 3, 4 и 5 спальнями. Эти виллы различаются тематикой внешнего дизайна:

• Виллы Heritage во французском стиле;
• Виллы Regional с традиционной арабской архитектурой;
• Виллы Legacy и Legacy Nova, выделяющиеся испанскими красными черепичными крышами.

Вся недвижимость — отдельно стоящие дома с гаражом на 2 машины, террасой и зелёными дворами. Небольшие виллы без бассейна, а большие всегда с бассейном. Однако фраза «небольшая вилла» не введёт ваших арендаторов в заблуждение. Если пояснить, хотя объекты различаются по удобствам, каждый из них просторнее, чем в среднем в Дубае.

На самом деле арендаторы выбирают виллы Jumeirah Park, потому что они обеспечивают максимальную приватность и роскошную жизнь. Благодаря недавней постройке и хорошо организованному обслуживанию такая недвижимость находится в отличном состоянии. Другими словами, эти виллы создают минимум поводов для арендных споров. Но даже если такие вопросы возникают, у BSO есть высококвалифицированные юристы по недвижимости, которые быстро урегулируют спор.

Преимущества жизни в Jumeirah Park

Конечно, район известен своей дружелюбностью к семьям и роскошной недвижимостью — как по площади, так и по отделке. Однако это не единственные преимущества жизни в Jumeirah Park. Действительно, арендаторы с большими семьями обращают внимание на это сообщество из-за чудесного сочетания тихого района и выгодного расположения рядом с городом.

Удобство и качество жизни

Жилой комплекс расположен прямо рядом с Garn Al Sabkha St / D59 и Sheikh Zayed Road. Если пояснить, последняя обеспечивает быстрый доступ в город, и поэтому близость делает расположение района выгодным. Живя в Jumeirah Park, ваши арендаторы могут наслаждаться жизнью в тихом, спокойном и очень зелёном пригороде. Наслаждаться низким уровнем шума вокруг. Наконец, дышать более свежим воздухом благодаря как малому трафику, так и множеству деревьев, кустов и травы в сообществе. Тем не менее, если им захочется развлечений, достаточно нескольких минут езды, чтобы добраться до города.

Jumeirah Park для активного образа жизни

Jumeirah Park — не случайное название. Напротив, оно отражает насыщенность района парками. Действительно, сообщество окружено множеством парков. Всего их более десяти. В некоторых есть только детские площадки и уютные скамейки, чтобы посидеть и отдохнуть. Но большинство этих парков — отличные места для активного образа жизни. В них есть хорошие беговые дорожки. Кроме того, они прекрасно подходят для катания на велосипеде. Безусловно, уровень условий для занятий спортом на свежем воздухе здесь высок.

Кроме того, в районе есть теннисный корт полного размера, чудесный клубный дом и Jumeirah Park Leisure Centre. Здесь жители найдут хороший бассейн, тренажёрные залы и множество других фитнес-активностей.

Наконец, стоит упомянуть дружелюбие Jumeirah Park к домашним животным. Это касается как вилл, в которых можно жить с питомцами, так и множества парков для прогулок и игр с питомцами.

Лучшие школы

Одна из лучших школ Дубая расположена прямо в этом сообществе. Да, речь о Dubai British School. Ваши арендаторы, у которых есть дети начального или среднего школьного возраста, безусловно, оценят возможность учиться в авторитетной школе с всемирно известной британской программой. Действительно, программа даёт отличные знания и навыки, что крайне важно для дальнейшего, высшего образования.

Более того, в районе есть условия не только для общего образования, но и для художественного. Если пояснить, семьи с детьми, интересующимися искусством, найдут в Dubai Performing Arts Academy всё необходимое для развития и совершенствования своих творческих навыков.

Минусы жизни в Jumeirah Park

Будучи по-настоящему жилым сообществом, Jumeirah Park накладывает некоторые ограничения на тех, кто обожает ходить по клубам или нуждается в дополнительных торговых центрах и ресторанах для развлечений. Честно говоря, мы вряд ли считаем это настоящими минусами жизни в районе. Просто моменты, которые стоит учесть.

На самом деле, в конце концов, Дубай может немного утомить своих жителей непрекращающейся суетой и шумом. И, исходя из нашего опыта, арендаторы с семьями прекрасно понимают удовольствие жить в тихом месте, где можно легко расслабиться и отдохнуть, вернувшись домой. К тому же в 10 минутах езды от этого комплекса так много вариантов развлечений.

Общественный транспорт в Jumeirah Park

Возможно, нехватка общественного транспорта в Jumeirah Park может создавать трудности. Если пояснить, ближайшая станция метро DMCC находится в 5 минутах езды. Кроме того, в самом сообществе или рядом с ним нет автобусной остановки.

Однако для ваших арендаторов это не кажется серьёзной проблемой, если они действительно собираются сделать Jumeirah Park своим домом. Во-первых, потому что отсутствие общественного транспорта означает отсутствие связанного с ним шумового загрязнения. Во-вторых, потому что это сообщество рассчитано на семьи с высоким доходом. А такие семьи, как правило, имеют как минимум один автомобиль, который даёт большую свободу передвижения, чем любые автобусы или метро.

Подводя итог, Jumeirah Park — очень привлекательное жилое сообщество. В BSO мы часто получаем запросы от арендаторов по этому району. Поэтому нам не составит труда найти арендатора для вашей виллы здесь. Подпишитесь на наши услуги по управлению недвижимостью через BSO Club App. Так вы насладитесь светлой стороной арендного бизнеса (то есть арендными платежами) и избавитесь от его тёмной стороны (то есть обслуживания и других задач и проблем, связанных с арендой).

‍