Сегодня арендные операции обычно проводятся с помощью нескольких платежей. Таким образом, чеки выписываются арендаторами в пользу арендодателей. Это наиболее распространенный способ оплаты аренды в ОАЭ. Но что делать, если у арендатора не хватает средств в день депонирования, указанный на выданных чеках? Так возникают отклоненные чеки. Что делать, если арендный чек был отклонен?
Получатели отклоненных чеков имеют право подать жалобу в полицейский участок против выдавших их. Дело будет направлено в публичную прокуратуру, а затем в Дубайские суды.
Ранее за отклоненные чеки, независимо от суммы, можно было получить тюремное заключение. Теперь правительство ОАЭ применяет другой подход. Согласно Закону № (1) 2017 года, штрафы установлены следующим образом:
Однако это не гарантирует, что выдавшие чеки могут уйти, просто заплатив штраф. Нарушители все равно должны оплатить сумму по чеку, особенно если получатели предпримут гражданские действия. Выдавшие чеки на сумму более 200 000 дирхамов ОАЭ могут быть осуждены к тюремному заключению.
Чек - это обычно документ, используемый для оплаты. Он поручает банку выдавшего оплатить указанную сумму получателю. Получателям это позволяет обратиться в банк и получить деньги. Для выдавших это служит обещанием заплатить банку, который выдает деньги. Это безопасный способ оплаты, потому что реальные деньги не участвуют. Потеря наличных или кража минимизируется благодаря этому методу оплаты.
Чеки, выданные в ОАЭ, должны быть выписаны и предоставлены банком выдавшему. Банки предоставляют держателям счетов чековые книжки с напечатанными и зашифрованными формами. Настоящий чек должен содержать следующие данные:
Выдавшие чеки должны убедиться, что они предоставляют действительные чеки. На дату выдачи у выдавших должны быть средства для покрытия суммы по выданным чекам. Несоблюдение этого приводит к отказанным чекам, и следуют дальнейшие правовые действия.