القائمة الرئيسية
بحث
خدمات
الملاك
المستأجرون
الوسطاء
الموردون
العثور على مستأجر
الاعتقاد الشائع هو أن الملاك فقط هم الذين يرغبون في الدخول في صفقة الإيجار في أقصر وقت ممكن لأنهم يفقدون دخل الإيجار بخلاف ذلك. ومع ذلك، غالبًا ما يحتاج المستأجرون إلى مثل هذه الصفقات السريعة أيضًا. لذا، الآن نضع السؤال جانبًا «كيف يمكنني استئجار منزلي بسرعة؟» ونحول تركيزنا إلى السؤال «كيف يمكنني استئجار شقة بسرعة؟»
بالطبع، أقصر طريقة هي الاتصال بأفضل وكالات التأجير في دبي. هذه الوكالات لديها شبكة واسعة من العقارات المؤجرة. لذلك، فهم يساعدونك في العثور على سكن وحجزه والحصول على عقد الإيجار في غمضة عين. ومع ذلك، حتى في هذه الحالة، فإن إدراك بعض الجوانب المهمة للبحث عن المنزل لن يكون خاطئًا. وهذا مهم مرتين إذا كنت تبحث عن شقة بمفردك.
لذلك، في هذا المنشور، نناقش كيفية البحث عن شقة مناسبة والتقدم وتوقيع عقد الإيجار.
الخطوة الأولى هنا هي تحديد متطلباتك وتفضيلاتك وحدودك:
ثم ابحث على الإنترنت لوضع قائمة مختصرة بالعروض. بفضل التقنيات الحديثة، يمكنك إجراء القائمة المختصرة الأولية عن بُعد باستخدام هاتفك الذكي أو جهازك اللوحي أو الكمبيوتر المحمول. لذلك، قم بزيارة مواقع الويب الخاصة بوكالتين أو ثلاث وكالات عقارية على الأقل وتصفح قوائمها لالتقاط أكبر عدد ممكن من الخيارات.
ملاحظة، تأكد من أن الوكالة حاصلة على شهادة RERA حتى لا تقع في مشكلة مع عقد الإيجار لاحقًا!
عادةً، يمكنك استخدام عوامل تصفية متنوعة لتضييق القوائم والتركيز على الخيارات المستهدفة. على سبيل المثال، استخدم عوامل تصفية مثل:
استكشف الأوصاف والصور المقدمة للشقة للحصول على انطباعك الأول. بهذه الطريقة، يمكنك تضمينها في قائمتك المختصرة أم لا. انتبه إلى أن الصور قد تكون مضللة في بعض الأحيان. لذلك، نوصيك بالاهتمام بالقوائم التي تم التحقق منها أولاً، حتى تتمكن من التأكد من صحة العرض التقديمي.
يمكنك أيضًا قياس المسافة من الوحدة إلى محطة المترو أو مكان عملك أو أي موقع آخر عبر الإنترنت باستخدام خرائط Google، على سبيل المثال. علاوة على ذلك، يمكنك التحقق من المناطق المحيطة، بما في ذلك الحدائق والمتاجر والمطاعم وأماكن أخرى. هذا يوفر عليك الكثير من الوقت حيث تحصل على صورة كاملة لموقع الوحدة دون الحاجة لزيارتها على الفور. نحن بالتأكيد نوصي بهذا الخيار!
بعد اختيار بعض الوحدات المؤجرة، اتصل بوكلاء العقارات لطرح أسئلتك وتحديد موعد المشاهدة على الفور. من الجيد أن تبدأ المشاهدة بالوحدات التي تحتل المرتبة الأولى في قائمتك المختصرة.
لذلك، وجدت الآن شقة تلبي متطلباتك وقيودك. لقد ناقشت شروط وأحكام الإيجار ووجدتها مناسبة لك. الآن، حان الوقت للتقدم بطلب للحصول على عقد الإيجار.
التقدم بطلب الإيجار هو إجراء بسيط ولكنه مسؤول للغاية. هدفها هو تمكين الوكالة من التحقق والتحقق من هويتك كمستأجر وتأمين العقار.
للتقديم، يجب عليك إعداد وتقديم نسخ من المستندات التالية:
عادةً ما تحتاج أيضًا إلى تقديم بعض الأدلة على قدرتك على الدفع. يمكن أن يكون كشف حساب بنكي أو نسخة من عقد العمل الخاص بك. أخيرًا، تحتاج إلى دفع مبلغ التأمين. الوديعة قابلة للاسترداد وعادة ما تكون 5٪ من الإيجار السنوي، على الرغم من أنها قد تكون أعلى للشقق المفروشة. ستقوم بالمطالبة بإيداع التأمين الخاص بك مرة أخرى في نهاية عقد الإيجار والحصول عليه بالكامل إذا لم تقدم أي أسباب للخصم.
لا تنس الحصول على تأكيد بدفع وديعة تأمين.
بعد التحقق من الإيجار، تقوم الوكالة بإبرام اتفاقية إيجار تحتاج كلاكما إلى التوقيع عليها. لتبسيط علاقات الإيجار، طورت حكومة دبي نموذجًا موحدًا لاتفاقية الإيجار. ومع ذلك، يُسمح ببعض البنود الإضافية.
على أي حال، نظرًا لأنه يأتي مع كل عقد تقوم بتوقيعه، اقرأ بعناية كل بند من بنود اتفاقية الإيجار قبل وضع توقيعك عليه. الشروط التي يجب أن توليها اهتمامًا خاصًا هي:
بعد توقيع عقد الإيجار، لا تنس الحصول على نسختك من الاتفاقية.
ثم استمتع بمنزلك الجديد!
في BSO، نتحمل مسؤوليات المالك بحسن نية. نحن ندمج التقنيات المتقدمة لتحقيق قدر كبير من المرونة والشفافية في علاقات الإيجار.
هنا، يمكنك الحصول على حساب شخصي ويمكنك استغلال وظائفه المختلفة. بدءًا من سحب طلبات الصيانة الخاصة بك وانتهاءً بتقييم مدى رضاك عن خدماتنا.
اتصل بنا لاستكشاف المزيد حول الخيارات التي نقدمها.
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
تم نقل إدارة العقارات الاحترافية في دبي إلى مستوى جديد من قبل BSO، مما يوفر لأصحاب العقارات في الإمارات العربية المتحدة فرصًا رائعة.
