القائمة الرئيسية
بحث
خدمات
الملاك
المستأجرون
الوسطاء
الموردون
إدارة الممتلكات
بادئ ذي بدء، دعونا نوضح أن العقارات السكنية هي عقارات تم بناؤها واستخدامها لأغراض سكنية في دبي، تشمل هذه العقارات شققًا في مجتمعات وفيلات مختلفة. علاوة على ذلك، دعنا ننتقل إلى جوهر إدارة الممتلكات الذي يشير إلى خدمة تشغيل العقارات والتحكم والإشراف المصممة لمساعدة الملاك في أعمال التأجير الخاصة بهم. وبالتالي، فإن إدارة الممتلكات السكنية هي خدمة تشمل التشغيل والتحكم والإشراف على المساكن المؤجرة.
باختصار، إنه خيارك لتبسيط ملكية العقار الخاص بك مع زيادة دخل الإيجار.
بشكل عام، تغطي خدمات إدارة الممتلكات السكنية جميع المشكلات التي يمكن أن تنشأ عند استئجار شقة أو فيلا. ومع ذلك، يجب أن تدرس بعناية الخدمات التي تكون الشركة مستعدة لتقديمها حيث أن بعضها يقصر خدماتها على رقم معين بينما يقدم البعض الآخر مجموعة شاملة من الخدمات:
أولاً، لا يتضمن العثور على مستأجر عرض شقتك أو فيلتك فحسب، بل يشمل أيضًا فحص المستأجرين المحتملين. تشمل إجراءات الفحص التحقق من تاريخ إيجار المستأجر، والاستعلام عن حالة التوظيف، وما إلى ذلك. ثانيًا، تشمل خدمات الصيانة اختيار موردي صيانة موثوقين بأسعار معقولة، والتعامل مع شكاوى المستأجرين، وطلبات الإصلاح، وما إلى ذلك، ثم يتضمن التسليم/الاستلام توثيق حالة شقتك أو فيلتك عندما ينتقل المستأجرون والتحقق من حالتها بعد خروج المستأجرين. ويشمل أيضًا تنظيم الإصلاحات إذا ترك المستأجرون عقارك في حالة سيئة. أخيرًا، يشمل الدعم القانوني الأنشطة التي تهدف إلى حل النزاعات وديًا بالإضافة إلى رفع قضية إلى مركز المنازعات الإيجارية.
في الأساس، تشير إدارة الممتلكات المتكاملة إلى توفير مجموعة كاملة من الخدمات التي ناقشناها سابقًا في هذا المنشور. ومع ذلك، مع مرور الوقت، تخترق التقنيات الجديدة كل مفهوم تجاري لتقديم المزيد من الفرص للشركة وتحسين رضا العملاء. وبالتالي، تصبح إدارة الممتلكات المتكاملة مرتبطة بشكل كبير بالمرافق عبر الإنترنت.
على سبيل المثال، في BSO، ندمج خدماتنا القياسية في نظام الدعم عبر الإنترنت المصمم خصيصًا. يتيح لك النظام:
بعبارة أخرى، تتيح لك مرافقنا عبر الإنترنت البقاء على اتصال بعقاراتك على مدار الساعة، وقتما تشاء، وأينما كنت في الوقت الحالي. بالتأكيد، يؤدي هذا التكامل بين الخيارات عبر الإنترنت وخدمات إدارة الممتلكات القياسية إلى تحسين جودة الخدمات المقدمة. للتوضيح، إنها أداة للتحكم الإضافي في الأنشطة المتعلقة بالعقار المؤجر. على سبيل المثال، يمكنك الحصول على جميع المعلومات حول المستأجرين وشكاوى الصيانة الخاصة بهم وتتبع تقدم الإصلاح. علاوة على ذلك، يعمل نظام الدعم هذا على تبسيط الملكية بشكل أكبر لأنه يوفر الكثير من وقت المالك بالإضافة إلى توفير الوقت الذي نسعى جاهدين لتوفيره من خلال خدماتنا القياسية. على سبيل المثال، مع نظام الدعم عبر الإنترنت هذا، لن تحتاج إلى إضاعة وقتك في النقل لزيارة مكتب لتوقيع العقود أو دفع الفواتير.
بالطبع، عندما تثق بشقتك أو فيلتك لشركة متخصصة للإدارة، فأنت تريد أن تعرف ما تدفع مقابله. إلى جانب ذلك، تريد مراقبة أي أنشطة يتم الالتزام بها بالإضافة إلى النتائج المالية والإحصاءات المتعلقة بالإيجارات الخاصة بك. وبالتالي، لإبقاء عملائنا على اطلاع جيد بحالة الإيجار ونتائج عملنا، نقدم لهم تقارير إدارة العقارات السكنية على أساس شهري.
هذه هي النقاط الشائعة التي يتضمنها التقرير:
عندما يتعلق الأمر بشكاوى الصيانة، يقدم التقرير المعلومات التالية:
تفخر BSO بتقديم جميع أنواع خدمات إدارة الممتلكات السكنية التي ناقشناها أعلاه. إلى جانب ذلك، في BSO، نقوم بتوثيق وحفظ سجلات الملف المالي وجميع التغييرات التي تتعلق بالإيجارات الخاصة بك. وهذا يعني أننا نضمن الشفافية الكاملة والمساءلة. وبالتالي، مع تقريرنا في متناول اليد، سيكون لديك معلومات شاملة ومفصلة عن كل وحدة نديرها. ضاعف هذا في العدد الكبير من الخدمات التي نقدمها ومرافقنا عبر الإنترنت ولن يكون لديك أي شك في أنك بحاجة إلينا لإدارة الممتلكات السكنية الخاصة بك. لذلك، اتصل بنا لمناقشة التفاصيل وتوقيع العقد.
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
تم نقل إدارة العقارات الاحترافية في دبي إلى مستوى جديد من قبل BSO، مما يوفر لأصحاب العقارات في الإمارات العربية المتحدة فرصًا رائعة.
