القائمة الرئيسية
بحث
خدمات
الملاك
المستأجرون
الوسطاء
الموردون
شراء عقار
الإجابة الإيجابية على السؤال هي الإجابة الصحيحة. إذا كنت لا تزال تتردد في الاستثمار في العقارات في دبي أم لا، دعنا نكشف عن بضع لحظات ذات أهمية كبيرة.
عند الاستثمار، هناك شيئان جديران بالاعتبار:
شراء عقار في دبي يمنحك الكثير من الفوائد. أولاً، يعد بأن يكون استثمارًا مربحًا. على سبيل المثال، إذا اشتريت أحد الأصول العقارية لاستئجاره، فستحصل على دخل سلبي جيد لأن تأجير العقارات مطلوب دائمًا هنا. لتسهيل الأمور، تم تطوير سوق إدارة الأصول العقارية بشكل جيد في دبي. وبالتالي، مع شركة ذات سمعة طيبة مثل BSO، ستتمتع بتجربة رائعة مع المالك ولا داعي للقلق بشأن مسؤولياتك وعلاقات الإيجار. علاوة على ذلك، عند الاستثمار في العقارات في دبي، لديك فرصة رائعة للحصول على تأشيرة ذهبية في هذه الإمارة المتقدمة.
إلى جانب ذلك، فإن شراء العقارات في دبي ينطوي على الحد الأدنى من المخاطر، إن لم يكن هناك أي مخاطر على الإطلاق. الاستقرار في الوضع الاقتصادي والسياسي، والنظام المبني جيدًا لتنظيم سوق العقارات يجعل مثل هذه الصفقة خالية من المخاطر.
يعد العرض في سوق العقارات في دبي كبيرًا حيث يقدم وحدات بأسعار معقولة بالإضافة إلى الوحدات الفاخرة والفخمة للغاية. تشكل الفلل وأنواع الشقق المختلفة العقار السكني بينما تشمل العقارات التجارية أنواع الوحدات التالية:
عند البحث عن عقار للشراء في دبي، ضع في اعتبارك هذا الجانب كنوع من ملكية العقارات. للتوضيح، لديك خيار الشراء على أساس التأجير أو التملك الحر. تسمح لك شروط التأجير باحتلال الوحدة لمدة 99 عامًا، دون توفير الحق في امتلاك الأرض التي تقع عليها والسيطرة الكاملة على الوحدة. على سبيل المثال، لا يمكنك استئجار مثل هذه الوحدة. علاوة على ذلك، بمجرد انتهاء الفترة المذكورة، سيتعين عليك إما تجديد عقد الإيجار أو إعادة الوحدة إلى مالكها. في المقابل، يمنحك التملك الحر الحق في امتلاك وحدة بالإضافة إلى الأرض التي تقيم عليها تمامًا. وهذا يعني أنه يمكنك أنت وعائلتك العيش هنا إلى الأبد. علاوة على ذلك، يمكنك بيع وحدة التملك الحر وتأجيرها وإعادة تصميمها وقتما تشاء.
كما ذكرنا أعلاه، تختلف خياراتك لإدارة العقارات في دبي اعتمادًا على نوع الملكية. لذلك، انتبه إلى المنطقة التي تقع فيها الوحدة المستهدفة.
بادئ ذي بدء، تنقسم جميع المناطق في دبي إلى نوعين:
كما يمكنك أن تفهم من الأسماء، يصف كل نوع أساس ملكية العقار الذي ستحصل عليه إذا اشتريت وحدة هنا. بعبارة أخرى، تحدد حكومة دبي مناطق الملكية المطلقة للعقار أو لمجرد نوع من الإيجار طويل الأجل. لحسن الحظ، لا تقتصر قائمة مناطق التملك الحر على عدد قليل منها فحسب، بل تشمل كل جزء من دبي تقريبًا.
ومع ذلك، إذا كانت تفضيلاتك تشمل مناطق أخرى في دبي، فيمكنك دائمًا التفكير في مناطق التأجير كخيار لك. إلى جانب ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في بعض الأحيان يمكن أن تكون هناك مشاريع للتملك الحر حتى في مناطق التأجير.
بالطبع، يمكن أن تفاجئك مجموعة كبيرة من مناطق الإقامة. لذلك، سنقوم هنا بوصف المناطق الأكثر شعبية والأكثر طلبًا في دبي لمساعدتك في الاختيار:
يعد مرسى دبي أحد مشاريع الواجهة البحرية الشهيرة في دبي. تقدم العديد من الشقق وكذلك الفيلات الأقل عددًا في المنطقة عقارًا فاخرًا. رائع للعائلات والأفراد الذين يحبون نمط الحياة الحضري من جهة والقرب المائي من جهة أخرى.
يوصف وسط مدينة دبي أحيانًا بأنه قلب دبي بسبب برج خليفة ودبي مول. يمكن للمنطقة أن ترضي جميع الأذواق حيث تحتوي على شقق جميلة ورائعة في المباني الشاهقة وكذلك في المباني المتوسطة أو حتى المنخفضة. منطقة حديثة ذات قشرة عربية حقيقية.
لا تحتاج جزيرة نخلة جميرا المعروفة عالميًا والتي صُنعت يدويًا إلى أي مقدمة. تستحق الشقق الراقية والبنتهاوس والمنازل السكنية كل قرش يتم إنفاقه. كما أن المنطقة مفضلة لإطلالتها على الواجهة البحرية ومرافق اليخوت. مكان مثالي للإقامة المريحة.
كما يأتي من اسمها، تقع JBR على الواجهة البحرية. توفر المنطقة وحدات مجزأة فاخرة للاستخدام السكني، معظمها في شكل شقق. لم يتم ربط محطات المترو، ولكن نظام الترام المتطور يوفر وصولاً سهلاً وسريعًا إلى تلك الموجودة في منطقة JLT.
تعد JLT بمبانيها الشاهقة وأربع بحيرات من صنع الإنسان مكانًا شهيرًا آخر للعيش والعمل. تقع المنطقة بين محطتي مترو، وتوفر الكثير من الأصول العقارية لكل ميزانية للاستخدام التجاري والسكني. يمكن أن يكون خيارًا مثاليًا للعيش الفردي والأزواج والعائلات الصغيرة لأنه يوفر مجموعة كبيرة ومتنوعة من الشقق ولكن لا توجد فيلات على الإطلاق.
منذ بضعة عقود، أصبحت دبي مركز الجذب للعديد من الأشخاص حول العالم. ولا تزال تزيد من سحرها والفرص التي توفرها للعيش والعمل وإدارة الأعمال. كيف تمكنت دبي من كسب القلوب؟
أولاً، إنها المدينة ذات أدنى معدل إجرامي في جميع أنحاء العالم. ثانيًا، إنها واحدة من أكثر المدن تقدمًا، إن لم تكن الأكثر، وبالطبع الإمارة الأكثر تقدمًا. ثالثًا، تسعى جاهدة للفوز بالمركز الأول في كل جانب تقريبًا:
باختصار، إذا كنت تحلم يومًا بالعيش في هذا البلد المجيد بأسلوب حياة فاخر يقدمه بسبب الكثير من وسائل الراحة والمرافق من الدرجة الأولى، فإن شراء عقار في دبي هو خيارك الأفضل. في BSO، يسعدنا مساعدتك في هذه المهمة، ونقودك خلال جميع الخطوات المعنية. اتصل بنا الآن وناقش التفاصيل.
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
تم نقل إدارة العقارات الاحترافية في دبي إلى مستوى جديد من قبل BSO، مما يوفر لأصحاب العقارات في الإمارات العربية المتحدة فرصًا رائعة.
