فحص المستأجر

إذا كنت تمتلك عقارًا مستأجرًا في دبي لفترة طويلة وكنت مالكًا، فمن المحتمل أن يكون لديك مستأجر واحد على الأقل غير سار. عادةً ما يكون من الجيد إجراء عملية فحص قوية للمستأجرين للتخلص من أي تافهين محتملين. قد يكون الإجراء صعبًا، ولكن لا يجب أن يكون مكلفًا للغاية أو مستهلكًا للوقت.

لحماية نفسك من ذلك، تحتاج إلى بذل العناية الواجبة في البداية - قبل التوقيع على عقد إيجار. قد تساعد أي معلومات تتعلق بالمستأجر المحتمل في الحصول على نتيجة فحص أكثر دقة للمستأجر. لا تعتمد أبدًا على الوسيط الذي يقوم بذلك نيابة عنك، فواجب الوسيط هو جعل المالك والمستأجر يضعان توقيعهما في عقد الإيجار - هذا كل شيء!

خدمات فحص المستأجرين في BSO لإدارة الممتلكات في دبي

• الملف الشخصي للمستأجر

عائلة أو زوجان أو مستأجر واحد - يجب أن يتطابق مع ملف التعريف المستهدف. على سبيل المثال: لتجنب مخاطر التأجير من الباطن، يوصى بعدم استئجار شقة من 4 غرف نوم لشخص واحد. من الواضح أنه يجب دعم الملف الشخصي المطابق للمستأجر بمستندات صالحة.

• تاريخ تأجير المستأجر

قد يكون المستأجر لسنوات في الإمارات العربية المتحدة، ولكن لا ينبغي اعتباره دليلاً على تاريخ الإيجار المتميز، ولا سيما العلاقات طويلة الأمد مع الملاك السابقين تثبت ذلك بطريقة أو بأخرى. من غير المرجح أن تواجه مشكلة مع المستأجر، والتي أشار إليها المالك السابق بشكل إيجابي.

أفضل ما نقوم به

مناسب فحص المستأجر تضمن العملية تجنب الأشخاص الخطأ. اختيار المستأجر المناسب للعيش في الممتلكات الخاصة بك يوفر الوقت والمال. على سبيل المثال، تجنب عمليات الإخلاء المكلفة وإلحاق الضرر بالممتلكات وعدم الدفع. هذا هو المكان الذي تعتني فيه BSO لإدارة العقارات بكل شيء من أجلك.