أفضل الممارسات لاختيار المستأجرين الجيدين

لديك عقار في دبي شاغر. ماذا يمكنك أن تفعل به؟ بالطبع، هل تم تأجيرها لتوليد الدخل. ماذا تحتاج بعد ذلك؟ يجب أن تجد مستأجرًا لاستئجار عقارك. لنفترض أنك قادر على العثور على واحدة. هل أنت متأكد من أن هذا هو المستأجر المناسب لممتلكاتك؟ العثور على مستأجرين لتأجير العقارات يمكن أن يكون الأمر مخيفًا إذا لم تكن مستعدًا. تحقق من بعض النصائح أدناه للتحقق مما إذا كنت قد وجدت النصيحة المناسبة لك:

• تعرف على الخلفية الشخصية للمستأجر المحتمل وتاريخ الإيجار

يجب أن يكون لدى كل مالك إرشادات حول ما يبحث عنه للمستأجر. يجب استرداد أسماء الركاب وتفاصيل الاتصال الخاصة بهم. يجب عليك أيضًا التحقق من خلفيتهم الجنائية فقط من باب الاحتياط. لا تريد تلقي مكالمات من الجيران يشتكون من المستأجر الخاص بك، أليس كذلك؟ قد تسأل أيضًا عن سبب بحث المستأجر عن مكان جديد للإقامة. هذا لك لتحديد ما إذا كان المستأجر يمكنه الإيجار على المدى الطويل أم لا.

• تحقق من الاستقرار المالي للمستأجر

يجب أن تكون هذه مهمة لا تحتاج إلى تفكير من المالك. من الواضح أنك بحاجة إلى معرفة ما إذا كان المستأجر المحتمل قادرًا على دفع الإيجار. يمكنك التحقق من مكان عملهم وموقعهم. من خلال معرفة مهنتهم، يمكنك فهم ما إذا كان يمكن دفع الإيجار في الوقت المحدد. يمكنك أيضًا التحقق من سجل الائتمان الخاص بهم إذا كان لديهم سجل جيد. يمنحك ضمانًا بمعرفة أن المستأجرين يدفعون فواتيرهم في الوقت المحدد.

• اطلب المساعدة من المحترفين

إذا كنت تواجه صعوبة في معرفة خلفية المستأجر، تحقق مع المحترفين. ما نعنيه هو أنه يمكنك أن تطلب من الشركات العقارية مساعدتك. لكنه يأتي بسعر، إنفاق النقود حرفيًا. ومع ذلك، يبدو أنه الخيار الأكثر قابلية للتطبيق لأصحاب العقارات. يمكن لأولئك الذين لديهم القليل من الفهم في فحص المستأجرين أو يفتقرون إلى الوقت الاستفادة منه. هناك مجموعة واسعة من الشركات العقارية التي تقدم مثل هذه الخدمات. وهناك أيضًا مزودي خدمات إدارة الممتلكات الذين يفعلون نفس الشيء.

• أفضل وكالات التأجير

إن اختيار الوكالات العقارية ليس خيارًا سيئًا لأصحاب العقارات. طالما لديك الميزانية، يمكنك طلب المساعدة منهم. لكن معظمهم سيبحثون فقط عن المستأجرين المحتملين لك. بعد توقيع عقد الإيجار مباشرة، من سيتعامل مع مخاوف المستأجر بشكل صحيح؟ كل ذلك سيعود إلى المالك. الخيار الأفضل هو الحصول على خدمات إدارة الممتلكات. وما هي الشركة التي توفرها في دبي؟ إنها شركة BSO لإدارة العقارات.

لا تساعد BSO الملاك في العثور على مستأجرين فحسب، بل لدينا أيضًا خدمات أخرى نقدمها. تشمل الخدمات تحصيل الإيجارات والإشراف على الصيانة والمساعدة القانونية لقضايا الإيجار وغيرها الكثير. جميع الخدمات المذكورة أعلاه وأكثر متاحة مقابل 500 درهم فقط شهريًا. للحصول على خدمة إدارة الممتلكات الشاملة، فإن BSO Real Estate Management هي الخيار الصحيح.