المساعدة في التأمين العقاري

نحن نعلم أن الكثير من الأسئلة تثار في ذهنك فيما يتعلق بالتأمين العقاري. في هذا المنشور، سنغطي معظم هذه الأسئلة.

أولاً، سنكشف ما إذا كان شراء التأمين على الممتلكات إلزاميًا أم اختياريًا. ثانيًا، سنشرح الفوائد التي تحصل عليها من تأمين الممتلكات الخاصة بك. بعد ذلك، سنرشدك إلى جميع الخطوات التي يجب اتخاذها عند وقوع حدث مؤمن عليه. أخيرًا، سنقدم لك نظرة عامة موجزة عن أنواع التأمين على الممتلكات التي يمكنك شراؤها من خلال مساعدتنا.

هل التأمين على الممتلكات ضروري أم لا؟

لقول الحقيقة، لا تنتهك القانون إذا تجاهلت تأمين الممتلكات الخاصة بك. للتوضيح، في دبي، ليس لدينا تشريع ينص على أي متطلبات لشراء التأمين. هذا صحيح لكل من الملاك والمستأجرين. بمعنى آخر، يمكن لأصحاب العقارات تأجير أصولهم العقارية دون أي غطاء على الإطلاق. لا يلتزم المستأجرون بتأمين تأجيرهم أو ممتلكاتهم أيضًا.

من ناحية أخرى، عند تأمين الممتلكات الخاصة بك، تحصل على راحة البال. يأتي مصطلح «التأمين» من كلمة «بالتأكيد» ويمكن تفسيره على أنه آلية تبقيك واثقًا في اليوم التالي. وهذا يعني أنه يقلل من ضعفك.

نتمنى لك كل التوفيق ونأمل ألا تهمك كارثة أبدًا. ومع ذلك، لا يمكن للمرء أن يعتمد المزرعة على أمانه ضد عوامل الخطر مثل:

• اللصوص؛
• المستأجرون المهملون؛
• الجيران المهملون؛
• إصابة عرضية.

في المقابل، يبقيك التأمين على الممتلكات واثقًا من أن ميزانيتك لن تعاني كثيرًا إذا كانت عوامل الخطر هذه تؤثر عليك حقًا.

وبالتالي، من الأفضل تجاهل التأمين على الممتلكات. مع دفع مبلغ متواضع، فإنه يحميك من النفقات الكبيرة التي من المحتمل أن تنشأ في حالة حدوث ضرر.

أسباب تأمين الممتلكات الخاصة بك

دعونا نتعمق في الأسباب التي تجعلنا نوصيك بشراء تأمين لممتلكاتك. باختصار، تأتي جميع الأسباب من حاجتك للبقاء آمنًا والتعامل مع عوامل الخطر ونتائجها. إلى جانب ذلك، فهي تتعلق بالمزايا التي ستحصل عليها من الممتلكات المؤمنة عند مقارنتها بالممتلكات غير المؤمنة.

فيما يلي بعض الأسباب المالية لتأمين الممتلكات الخاصة بك:

• تحصل على تعويض عن النفقات التي تتكبدها لإصلاح الأصل؛
• تتم تغطية قيمة الشاليه المسروق أو التالف؛
• لا يتعين عليك دفع فواتير طويلة إذا قمت أنت أو المستأجرين بإتلاف ممتلكات جيرانك؛
• لا يتعين عليك دفع تكاليف الإقامة المؤقتة للمستأجرين في حالة الحدث الموسع.
• يمكنك حتى الحصول على تعويض عن الإيجار الذي فقدته.

يمنحك هذا الأمان المالي مزيدًا من راحة البال. لا داعي للقلق بشأن خسائرك المحتملة. علاوة على ذلك، لا داعي للقلق بشأن خسائرك الفعلية في حالة وقوع الحدث حيث ستتم تغطية خسائرك. يمكنك توفير وقتك، حيث لا يتعين عليك التحقيق في المسؤول عن الأضرار التي لحقت بممتلكاتك. علاوة على ذلك، يمكنك توفير وقتك، حيث لا يتعين عليك رفع دعوى وتنفيذها لمحاسبة هذا الشخص. بالمناسبة، لا تنس أن الوقت هو المال! أخيرًا، ستبقى بصحة جيدة مع كل هذه المخاوف بعيدًا عنك.

ما يجب القيام به عند وقوع حدث مؤمن

بادئ ذي بدء، اتخذ جميع التدابير الممكنة حتى لا يزداد الضرر. على سبيل المثال، في حالة نشوب حريق، اتصل بخدمة الإطفاء لمكافحة الحريق على الفور. بعبارة أخرى، لا تطوي يديك؛ معتقدًا أن تغطيتك ستحل جميع المشاكل.

ثانيًا، ابحث عن عقد التأمين الخاص بك واقرأه مرة أخرى للحصول على رقم الهاتف للاتصال بوكيلك. بالإضافة إلى ذلك، اقرأ بعناية البند الذي يحدد مدى السرعة التي يجب أن تبلغ بها الشركة بالحدث المؤمن عليه.

ثالثًا، اتصل بوكيل التأمين الخاص بك في أقرب وقت ممكن. مرة أخرى، ستجد المواعيد النهائية الدقيقة في العقد. في بعض الأحيان، تكون هذه الفترة 24 ساعة فقط.

رابعًا، انتظر وصول وكيلك أو ممثلين آخرين للشركة ومنحهم حق الوصول الكامل إلى العقار. سيقومون بفحص الحدث وتقييم الضرر.

أخيرًا، املأ نموذج المطالبة وأرفق المستندات المطلوبة. قم بتوصيل مطالبتك إلى الشركة.

بعد الانتهاء من كل هذه الخطوات، يمكنك الجلوس في انتظار شركة التأمين لتسوية مطالبتك. إذا كانوا بحاجة إلى معلومات إضافية للتحقق من صحة مطالبتك، فسوف يتصلون بك.

أنواع التأمين على الممتلكات من شركة BSO

لرسم الخط وأن نكون محددين ولكن بسيطين، دعنا نوضح أن هناك خيارات تغطية لكل من الملاك والمستأجرين:

• تأمين الممتلكات؛
• تأمين المستأجرين.

يحمي التأمين على الممتلكات المالك من عوامل الخطر التي قد تؤثر على ممتلكاته أو نشاط التأجير. تتعامل معظم أنواع التأمين على الممتلكات الشائعة في دبي مع الخيارات التالية بشكل انتقائي أو دفعة واحدة:

• الأضرار العقارية؛
• تلف الممتلكات أو فقدانها أو سرقتها؛
• فقدان الخيمة؛
• الإقامة البديلة للمستأجرين؛
• مسؤولية المالك تجاه الجمهور.

النقطتان الأوليان واضحتان للغاية وواضحتان للغاية حيث تتعاملان مع تغطية الوحدات العقارية والممتلكات الخاصة بالملاك. على العكس من ذلك، فإن النقاط الثلاث التالية ذات أهمية كبيرة.

خيار فقدان الإيجار يعني أن شركة التأمين ستعوض مبلغًا معينًا من الإيجار في بعض الحالات. على سبيل المثال، إذا أنهى المستأجر اتفاقية الإيجار قبل انتهاء صلاحيتها.

يتعامل خيار الإقامة البديلة مع سداد النفقات ذات الصلة. للتوضيح، ما إذا كان حجم الأضرار التي لحقت بوحدة الإيجار كبيرًا وتحتاج إلى تسوية المستأجرين في سكن مؤقت خلال فترة الإصلاح.

تغطي مسؤولية المالك تجاه الجمهور في حالة حدوث إصابة عرضية للمستأجر أو طرف ثالث أو تلف لممتلكاتهم.

أما بالنسبة لتأمين المستأجرين، فإنه عادة ما يغطي ممتلكات المستأجرين ولكن ليس الضرر الذي يلحق بممتلكات الملاك من قبل المستأجرين أو المناطق المحيطة بهم. ومع ذلك، تقدم العديد من شركات التأمين خيارًا يغطي مسؤولية المستأجر أيضًا.

في BSO، أقمنا شراكات قوية مع شركات التأمين الرائدة في الإمارات العربية المتحدة. وبالتالي، يمكننا أن نقدم لعملائنا مساعدة شاملة في التأمين العقاري. تواصل معنا إذا كنت بحاجة إلى هذه المساعدة وسنجد الحل المناسب لحالتك.