Золотая виза ОАЭ

В этой статье вы узнаете о Золотой визе ОАЭ — программе долгосрочного резидентства для инвесторов, предпринимателей, высококвалифицированных специалистов и талантов.

Золотая виза ОАЭ: как получить долгосрочное резидентство и какие преимущества оно дает

01/10/2024

Государство на Аравийском полуострове – популярный миграционный маршрут. Для легального проживания на территории иностранцам выдают резидентские визы: рабочие на 2-5 лет, пенсионные – на 5, годовые учебные с правом продления. С 2019 года в стране действует Golden visa. Ее открывают талантливым предпринимателям, людям разных профессий с экспертными знаниями, за крупные инвестиции в экономику без привязки к определенному эмирату. Реформы в иммиграционной политике 2024 года снизили ценовой порог и требования к спонсорам. Чтобы получить Золотую визу Дубая на 2, 5 или 10 лет, социальные привилегии, нужно стать участником одной из миграционных программ.

Особенности Golden visa

С 2023 года она стала эквивалентной виду на жительство. Только за год количество выдач удвоилось и достигло 158 000 штук. Собственники бизнесов из других стран могут претендовать на покупку юридического статуса сразу на 10 лет. Условие – дотации в инвестиционный фонд страны на сумму равную уставному капиталу компании – 2 млн AED.

ВНЖ сроком на 5 лет доступен инвесторам с имуществом компании от 500 000 AED. Иностранцы также становятся обладателями ВНЖ на 2 года при вложении в жилые и коммерческие объекты Freehold Zones $ 205 000. Власти еще рассматривают иностранное партнерство с местными фирмами, ежегодно выплачивающими до $ 68 064 налогов.

По информации Земельного департамента, в 2024 году Иммиграционная служба Эмиратов для инвестиционной привлекательности снизила к спонсорам требования. Ранее требовалось сразу заплатить $ 545 000. Новые правила коснулись покупки недвижимости за ипотеку. Для инвесторов с семьями отменены ограничения по размерам платежей.

Преимущества

Golden visas уравнивает иностранцев в социальных и гражданских правах за небольшими исключениями. У программы нет ограничений по странам и срокам. Фактически экспаты обладают пожизненным резидентством ОАЭ, вовремя продлевая даты. В заявку на визу сроком на 10 лет инвесторы имеют право включать не только семью, но домашний персонал. Золотая виза дает и другие преференции:

возможность пользоваться социальными благами страны;
вести предпринимательскую деятельность и выплачивать корпоративной налог 9%;
открывать счета в престижных банках в мировых валютах;
владеть картой привилегий Esaad для приобретения товаров в стране и за границей со скидками до 70%;
лечиться по страховой медицине;
обладать приоритетным правом при поступлении в университеты.

В Абу-Даби на часть проектов девелопера Imkan Properties снижена ипотечная ставка. В эмирате предусмотрены скидки на годовой медицинской полис, покупку авто, фитнес-центры, рестораны.

Кто может претендовать на резидентство

Золотые визы выдают не только инвесторам и предпринимателям. На участие в программе могут претендовать:

преподаватели 500 университетов из мирового рейтинга;
деятели искусств с наградами и сертификатами;
ученые с академическими достижениями/ степенями;
учащиеся старших классов, набравшие 95% баллов, студенты отличники;
квалифицированные трудоустроенные специалисты во фризонах ОАЭ при условии ежемесячных заработков от 30 000 дирхамов;
эксперты ИТ-индустрии, в том числе в области искусственного интеллекта и разработки ПО.

Документы для различных категорий заявителей

Для инвесторов, представителей разных профессий, студентов существуют критерии приемлемости, включающие финансовые и юридические требования. Документы для бизнес-инвестора для получения резиденции:

визовая анкета;
письмо инвестиционного фонда ОАЭ с подтверждением незаемного капитала $ 545 000 на счету;
письмо из фискальной службы об уплате налога $ 680 000;
выписка из банка о перечислении капитала;
справка об отсутствии судимости;
право на собственность Title Deed или временный сертификат Pretitle Deed/OQOOD;
медицинская страховка на семью с покрытием основных услуг.

Владельцы недвижимости прилагают свидетельство о праве собственности с печатью Земельного департамента эмирата.

Требования для предпринимателей

Точный перечень необходимых документов для предпринимателей вы можете уточнить в официальных источниках, таких как правительственные сайты ОАЭ или уполномоченные органы, занимающиеся выдачей виз.

Досье для специалистов, ученых, деятелей искусств

Для специалистов, ученых и деятелей искусств полный список необходимых документов можно узнать в официальных источниках, таких как государственные порталы ОАЭ или у соответствующих визовых органов.

Студенческие

Управление (ICP) гражданства еще в 2023 году заявило, что талантливые студенты в ОАЭ могут стать обладателями бессрочной визы. По информации ArabianBusiness.com, выдают учащимся международных университетов, набравшим не менее 3,5 баллов. Разрешение на ВНЖ сроком на 10 лет оформляют на основании:

спонсорского письма родителей или университета с печатью Главного Управления GDRF;
официального приглашения учебного заведения;
медицинского заключения.

Процесс подачи заявления

Делами иностранцев занимаются служба Federal Authority for Identit и управление General Directorat. Процесс оформления ВНЖ за инвестиции состоит из последовательных действий.

Поиск недвижимости, внесение залога, подписание договора, перевод на счет полной суммы.
Регистрация сделки в Land Department. Оформление сертификата Title Deed или Oqood в зависимости от готовности объекта.
Заключение клиентского контракта с аккредитованным агентом. Перевод и апостилирование документов, подача досье на рассмотрение примерно на 7 недель.
Прохождение медицинского обследования всех членов семьи 18+.
Сдача биометрических данных для идентификации личности.
Открытие электронной визы, карты резидента Emirates ID на 6 месяцев.

Для вклеивания визы в паспорт и дальнейшего продления спустя полгода экспаты обращаются в Управление по вопросам иностранцев. Если на визовой странице стоит ранее полученная виза, аннулируют за 500 дирханов.

Стоимость

Цена оформления ВНЖ инвестора в текущем году в среднем составляет 10 130 AED. Сумма складывается из перевода документов, оплаты государственной пошлины, карты Emirates ID – 2 715 и 1 186 AED соответственно. В чек входят регистрация прав собственности – 2-4% в зависимости от эмирата, стоимость медицинского полиса и обследования (800 +750 AED).

Специалисты компании BSO оказывают квалифицированную помощь в покупке недвижимости, оформлении документов на Golden Visa, проведении сделок. Менеджеры, брокеры, юристы предоставляют актуальную информацию, помогают выбрать инвестиционную программу, застройщика, собирают и подают досье на рассмотрение.

Полный спектр услуг от BSO Real Estate Management: оформление Golden Visa ОАЭ Компания BSO Real Estate Management предлагает профессиональную поддержку и консультации для тех, кто планирует оформить Golden Visa в ОАЭ. Мы сопровождаем вас на всех этапах, начиная от выбора подходящего инвестиционного объекта и заканчивая оформлением резидентской визы.

Как BSO Real Estate Management помогает оформить Golden Visa

Консультации по инвестиционным возможностям. Наши специалисты обладают глубокими знаниями рынка недвижимости и миграционного законодательства в Дубае. Мы поможем вам выбрать наилучшие варианты для инвестиций, соответствующие критериям получения Golden Visa, обеспечивая оптимальное соотношение стоимости и доходности.
Юридическая поддержка. В BSO работают опытные юристы, которые проверяют все юридические аспекты сделки и готовят необходимую документацию. Мы гарантируем, что все процессы будут соответствовать местным законам и требованиям, снижая риски и защищая ваши интересы.
Сбор и подача документов. Оформление Golden Visa требует точного соблюдения процедур и предоставления правильных документов. Мы возьмем на себя сбор, перевод, апостилирование и подачу всех необходимых документов, чтобы процесс оформления визы был максимально простым и быстрым.
Сопровождение при покупке недвижимости. Мы предоставляем комплексные услуги по покупке недвижимости, которая подходит для получения Golden Visa. Наши брокеры помогут вам найти и приобрести объект в популярных районах Дубая, таких как Downtown, Dubai Marina или Business Bay.
Медицинское и биометрическое сопровождение. BSO организует медицинские обследования и сдачу биометрических данных, необходимых для получения резидентской визы, обеспечивая соблюдение всех требований.

Сотрудничество с BSO Real Estate Management – это ваш надежный путь к получению Golden Visa ОАЭ и обретению статуса резидента в одной из самых динамично развивающихся стран мира. Мы предлагаем комплексную поддержку, чтобы сделать ваш путь к резидентству в ОАЭ максимально гладким и безопасным.

Золотая виза ОАЭ

Золотая виза ОАЭ: как получить долгосрочное резидентство и какие преимущества оно дает

Особенности Golden visa

Преимущества

Кто может претендовать на резидентство

Документы для различных категорий заявителей

Требования для предпринимателей

Досье для специалистов, ученых, деятелей искусств

Студенческие

Процесс подачи заявления

Стоимость

Как BSO Real Estate Management помогает оформить Golden Visa

BSO* БЛОГ

None

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС УДОБНЫМ ДЛЯ ВАС СПОСОБОМ

НАПИСАТЬ НАМ

None

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

О BSO

ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ

Золотая виза ОАЭ

Золотая виза ОАЭ: как получить долгосрочное резидентство и какие преимущества оно дает

Особенности Golden visa

Преимущества

Кто может претендовать на резидентство

Документы для различных категорий заявителей

Требования для предпринимателей

Досье для специалистов, ученых, деятелей искусств

Студенческие

Процесс подачи заявления

Стоимость

Как BSO Real Estate Management помогает оформить Golden Visa

**BSO*** БЛОГ

None

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС УДОБНЫМ ДЛЯ ВАС СПОСОБОМ

НАПИСАТЬ НАМ

None

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

О BSO

ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ

Fill the Form

BSO* БЛОГ